Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Botterlaan 14

1503JZ Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Botterlaan 14 Zaandam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van een instapklare woning op een geweldige plek in Zaandam? Dan is dit een mooie kans! Dit huis is tot in de puntjes verzorgd, modern afgewerkt en verrassend ruim. Binnen geniet je van een ruime en lichte woonkamer, een strakke keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers en luxe sanitair. Buiten wacht een ruime, zonnige tuin op het zuiden met volop privacy. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in de populaire wijk Hoornseveld, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een huis waar je zó in kunt op een heerlijke locatie! We nemen je mee: • Woongenot: 126 m² • Modern afgewerkt • Ruime woonkamer met schuifpui • Airconditioning in de woonkamer • Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur • Vier grote slaapkamers • Moderne badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige tuin met veel privacy • Vrijstaande berging in de achtertuin Indeling van de woning: Begane grond: De netjes verzorgde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een moderne entreehal, die is afgewerkt met een luxe marmerlook tegelvloer en wordt verlicht met inbouwspots. Vanuit hier bereik je de meterkast, de trap naar boven, een bergkast, een fraaie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De prachtige marmerlook tegelvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een plafondkoof met inbouwspots. In deze ruimte zijn de wanden strak afgewerkt in zachte kleuren. Het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen samen voor een geweldige lichtinval. Een blikvanger in de woonkamer is de tv-wand met ingebouwde elektrische haard. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een keukenblok en keukeneiland. Deze is in 2022 vernieuwd en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, een combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie visgraatvloer. Dankzij de grote ramen geniet elke slaapkamer bovendien van veel daglicht. De badkamer is 3,5 jaar geleden vernieuwd en straalt volop luxe uit. De ruimte is afgewerkt met witte marmerlook tegels en gouden details. Hier tref je een badmeubel met wastafel, designradiator en grote inloopdouche met regendouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Op deze verdieping bevindt zich een luxe, aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer is, net als de andere slaapkamers, fraai afgewerkt. Aan de voorzijde is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een heerlijk ruime tuin (54 m²) op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! De tuin is rondom goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze moderne tussenwoning (1972) is gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Hoornseveld. Voor je dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Vrieschgroenstraat en winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets snel bereikbaar. Je woont op steenworp afstand van het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Sportclubs bevinden zich op fietsafstand. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal lopend bereikbaar. Met meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand, zijn ook openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare tussenwoning met grote tuin op het zuiden • Mooie lichtinval • Glasvezelkabel aanwezig • Cv-ketel uit 2019 • Gelegen in een leuke wijk • Vrij uitzicht • Veel voorzieningen in de nabije omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.