Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Conradstraat 10

1505KA Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.469

Fotogalerij

Conradstraat 10 Zaandam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met ruim balkon gelegen op het zonnige westen en met mooi uitzicht over de wijk en de Zaan, lift en energielabel A! Dit keurige appartement aan de Conradstraat 10 voelt direct prettig en overzichtelijk aan. Een fijne, lichte woning op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een ruim balkon, vrij uitzicht over de wijk en de Zaan en met een praktische indeling waar je zo je eigen plek van maakt. Dankzij de lift, het energielabel A en de verzorgde staat is dit appartement niet alleen heel leuk voor starters, maar ook voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Beneden kom je binnen via de centrale entree met bellentableau. In de centrale hal vind je de lift, de trapopgang en de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de goed bemeten slaapkamer, verzorgde badkamer, technische ruimte en de woonkamer. Alles ligt logisch ten opzichte van elkaar, waardoor het appartement praktisch en ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Door de lichte uitstraling en het vrije uitzicht over o.a. de wijk zit je hier heerlijk. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken prettig in verbinding staat met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vernieuwde vaatwasser uit 2024. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het balkon op dat is gelegen op het zonnige westen (namiddag- en avondzon). Met een breedte van ruim 5 meter is dit echt een fijne buitenplek. Er past gemakkelijk een zitje, waardoor je hier lekker buiten kunt eten, borrelen of gewoon even van de frisse lucht en het uitzicht kunt genieten. De slaapkamer is goed van formaat en de badkamer is praktisch ingericht met ligbad/douche en wastafel. In de ruime technische ruimte vind je de cv-combiketel, warmte-terugwin-unit, wasmachine-opstelling en extra bergruimte. Ook op het gebied van comfort zit het hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ dubbel glas met kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en een Intergas cv-ketel die in 2025 nog is onderhouden. Hier koop je echt een appartement waar de basis netjes op orde is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 64 m² eigen grond Energielabel: A De ligging is prettig en praktisch. Je woont hier in een fijne, rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Zaandam op loopafstand is. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen en andere voorzieningen hoef je niet ver weg. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en andere grote steden liggen op korte afstand en het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Alles lekker dichtbij, maar toch woon je hier op een rustige plek. Bijzonderheden: - Licht en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement - Gelegen op de tweede verdieping - Lift aanwezig - Balkon van ruim 5 meter breed op het zonnige westen - Vrij uitzicht over de wijk en de Zaan - Volledig geïsoleerd - Glasvezel internet aanwezig - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, vrij parkeren - Actieve vereniging van eigenaren - Servicekosten conform laatste opgave € 224,87 per maand inclusief voorschot water € 14,58 - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.