Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen Alkmaar

Conradwerf 211

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.323

Fotogalerij

Conradwerf 211 Zaandam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, ruimte en vrij uitzicht op de 16e verdieping – Conradwerf 211, Zaandam Dit is zo’n appartement waar ruimte, comfort en uitzicht prachtig samenkomen. Aan de Conradwerf 211 in Zaandam mogen wij één van de grootste appartementen binnen het complex aanbieden: een royaal, instapklaar appartement op de 16e verdieping met een heerlijk vrij uitzicht richting Amsterdam en over de Zaanstreek. Het appartement is licht, modern en zeer verzorgd afgewerkt. De ruime woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot het brede balkon. Hier geniet u van de hoogte, de privacy en het weidse uitzicht over de omgeving. Door de royale opzet, de stijlvolle vloerafwerking en de prettige indeling voelt het appartement direct comfortabel en ruimtelijk aan. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Samen met de ruime eethoek ontstaat hier een fijne leefruimte waar koken, eten en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Het complex beschikt over een representatieve afgesloten entree, twee liften, een nette centrale hal, een parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garagebox/parkeervoorziening, wat het wooncomfort compleet maakt. Ligging De ligging is ideaal. Conradwerf ligt centraal in Zaandam, op korte afstand van het centrum, winkels, supermarkten, horeca, het Zaantheater en het NS-station. Ook het Hembrugterrein, met creatieve ondernemers, restaurants en terrassen, ligt in de nabijheid. Amsterdam is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de A7, A8 en A10 rijdt u snel richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Purmerend. Daarmee combineert u hier rustig en ruim wonen op hoogte met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Tot slot Bent u op zoek naar een ruim, verzorgd en instapklaar appartement met een fantastisch uitzicht? Dan is Conradwerf 211 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook comfort, licht, privacy en een centrale ligging in Zaandam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort van dit bijzondere appartement op de 16e verdieping. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau bereikt u de centrale hal van het complex. Met één van de twee liften gaat u naar de 16e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Direct bij de entree bevindt zich de inpandige berging met ruimte voor de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en voorzien van een hangend closet. Aan de rechterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote raampartijen. De grootste slaapkamer is ruim van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk-, logeer- of kastenkamer. Aan het einde van de hal bereikt u de royale woonkamer. Dit is zonder twijfel één van de sterke punten van het appartement. De woonkamer is breed opgezet, heerlijk licht en biedt door de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. De lichte fronten, het strakke werkblad en de inbouwapparatuur zorgen voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, dat over vrijwel de volledige breedte van de woonkamer loopt. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht, de zon en de levendige omgeving op afstand. Bijzonderheden - Eén van de ruimste appartementen in het complex - Instapklaar en modern afgewerkt - Gelegen op de 16e verdieping - Fantastisch vrij uitzicht - Ruim balkon - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Twee actieve VvE (appartement + garage) - Centrale ligging nabij centrum Zaandam, openbaar vervoer en uitvalswegen - Amsterdam uitstekend bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.