Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Conradwerf 217

1505KB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.416

Fotogalerij

Conradwerf 217 Zaandam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een modern appartement met adembenemend uitzicht, een ruim balkon, energielabel A en een keurige afwerking? Dan is Conradwerf 217 in Zaandam precies wat u zoekt! Dit fraaie 2-kamerappartement (ca. 60 m2) bevindt zich op de 18e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘De Conrad’ en biedt u elke dag opnieuw schitterende vergezichten over de stad en de Zaan. Dankzij de keurige afwerking van de woning kunt u hier zonder extra werk direct genieten van comfortabel wonen. Bekijk de woning op de eigen website: conradwerf217.nl De ligging van dit appartement is uniek, direct aan de Zaan met een wandelpad langs het water, waardoor u fraai uitzicht heeft op de aan de overkant gelegen Havenbuurt en het Eiland. Op korte afstand vindt u een supermarkt, basisschool, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants, het Zaantheater en bioscoop Pathé, bereikt u in ca. 6 minuten fietsen. Zaandam NS-station is in ca. 9 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal. Verder is het populaire recreatiegebied ‘het Twiske’ met 10 autominuten bereikbaar, waar u kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A10 richting Amsterdam, binnen enkele minuten te bereiken. Het appartement is gelegen op de 18e verdieping van het complex ‘De Conrad’. U komt binnen via de afgesloten, representatieve entree met beltableau, videofoon en liftinstallatie (v.v. 2 snelle liften). Vanuit de hal van de woning bereikt u direct het toilet met fonteintje en de aparte berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt via de schuifpui toegang tot het brede balkon (ca. 11 m2) met prachtig uitzicht. De moderne en verzorgde open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de nabijgelegen Zaan. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel. Nagenoeg de gehele woning is recent opnieuw gestuukt. Begane grond: - algemene (afgesloten) entree en de collectieve afgesloten fietsenberging (in naast gelegen gebouw). 18e verdieping: - entree, hal, meterkast, berg-/stookruimte met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche met spatscherm en wastafelmeubel, ruime slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon en een en een open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 60 m2; - woningbreed balkon: ca. 11 m2 met een fantastisch uitzicht vanaf de 18e verdieping; - bouwjaar 2010; - energielabel A; - v.v. kunststof kozijnen; - wanden recent opnieuw gestuukt; - servicekosten ca. €170,22 (inclusief €17,50 watervoorschot) per maand; - collectieve afgesloten fietsenberging aanwezig (in naast gelegen gebouw); - voldoende (vrije) parkeermogelijkheden bij het complex; - uitstekende ligging nabij centrum Zaandam, NS-station en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.