Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Boeg 68

1502GW Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.174

Fotogalerij

De Boeg 68 Zaandam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een buitenkans! Dit royale appartement ligt op een fantastische plek aan De Zaan, is uitermate luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Binnen vind je een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en luxe sanitair. En dan is er nog een geweldig terras aan het water, waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje en een uitzicht naar het zuidwesten dat nooit verveelt! Met energielabel A ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. Ook de locatie is werkelijk uniek: aan het water van de Zaan, met het gezellige centrum en voorzieningen om de hoek. En natuurlijk een overdekte parkeerplaats en een eigen berging. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 115 m² • Twee woonlagen • Twee slaapkamers op de begane grond • Ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen • Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur • Fraaie badkamer (2024) met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Ruim terras aan het water • Voorzien van zonneschermen en screens • Eigen overdekte parkeerplaats en ruime privé berging Indeling van het appartement: Begane grond: Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van een geweldige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras aan het water. Het terras is netjes betegeld en biedt ruimte voor en comfortabele lounge- of eethoek. Hier kun je heerlijk relaxen of buiten dineren in het zonnetje. En dat met een prachtig uitzicht op de Zaan! Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier ligt een prachtige visgraatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht richting het zuidwesten over De Zaan. De keuken (2020) is ruim opgezet met twee keukenblokken en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en donkere werkbladen. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vriezer. De badkamer is vernieuwd in 2024 en afgewerkt met luxe tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Parkeren: Je hebt een eigen overdekte parkeerplaats met de mogelijkheid tot een laadpaal voor een elektrische auto. Verder is het openbaar parkeren in de omgeving. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement (2002) is gelegen in de geliefde Rosmolenbuurt en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Zaan. Hier woon je heerlijk rustig aan het water, maar wel met de gezelligheid van de stad om de hoek. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de vele winkels en horecagelegenheden van het stadscentrum. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met bushaltes en NS-station Zaandam op loopafstand is ook de bereikbaarheid uitstekend. Vanaf het treinstation reis je binnen no time naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn omliggende steden ook met de auto vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar appartement met heerlijk terras aan het water • De servicekosten bedragen € 183,07 voor het appartement en € 27,50 voor de parkeerplaats • Geweldige lichtinval • Rookmelders vernieuwd in 2026 • Gelegen aan het water van de Zaan • Centrum om de hoek • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A • In de parkeergarage is een ringleiding aangelegd voor elektrische auto's • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.