Direct naar de inhoud
Logo van HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

De Boeg 74

1502GW Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 5.255

Fotogalerij

De Boeg 74 Zaandam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen met de Zaan als achtertuin en het centrum op loopafstand – dát is De Boeg 74. Op loopafstand wonen aan de rand van het centrum van Zaandam met vrij uitzicht over De Zaan. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, met de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek. Dit royale 3-kamerappartement op de tweede verdieping (bouwjaar 2002) verrast met een lichte woonkamer, een ruim balkon over de volle breedte, twee fijne slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de garage. Comfort, gemak en uitzicht. Alles klopt hier. Wonen aan de Zaan, leven in het centrum De Boeg ligt precies goed. Net buiten de drukte, maar wél op loopafstand van de Gedempte Gracht, de Dam en het NS-station. Loop ’s ochtends langs het water voor een frisse start van je dag. Haal een koffie in het centrum. Spreek af voor een borrel op de Dam. En kom daarna thuis in je eigen rustige haven, met uitzicht over het kabbelende water van De Zaan. Hier woon je stedelijk, maar voel je ruimte. Dat is zeldzaam. En precies wat het zo aantrekkelijk maakt. De indeling – logisch, licht en comfortabel Je komt binnen in de entree met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de inpandige berging en de verschillende vertrekken. Alles overzichtelijk en praktisch ingericht. Woonkamer Loop door naar de woonkamer en voel meteen de ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en trekken je blik direct naar buiten. Het vrije uitzicht over De Zaan maakt iedere dag anders. Hier richt je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek in. Nodig vrienden uit. Schuif aan. Geniet. Via de deur stap je zo het balkon op. Keuken De keuken ligt direct naast de woonkamer en is praktisch ingericht. Je hebt hier alle apparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten. Praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Terwijl jij staat te koken, blijft het contact met de woonkamer gewoon behouden. Wel zo gezellig. Slaapkamers Aan de andere zijde van het appartement vind je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed én een kledingkast. De tweede kamer is perfect als werkkamer of logeerkamer. Thuiswerken met uitzicht op het water? Dat wil je. Badkamer & berging De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van douche en wastafel. Daarnaast heb je een aparte berging met wasmachineaansluiting én extra opslagruimte. Alles binnen handbereik, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Buitenruimte – jouw plek aan het water Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woonkamer. Dat betekent: ruimte voor een loungeset én een eettafel. Start je dag hier met een kop koffie in de zon. Sluit af met een goed glas wijn terwijl de boten rustig voorbij varen. Vrij uitzicht over De Zaan verveelt nooit. Hier woon je niet alleen aan het water. Je beleeft het. Nog even alles op een rijtje: - 3-kamerappartement op de 2e verdieping - Vrij uitzicht over De Zaan - Eigen parkeerplaats in de garage - Op loopafstand van het centrum van Zaandam Wonen aan het water, met de stad aan je voeten en je eigen parkeerplaats beneden in de garage. Dit is zo’n plek waar comfort en locatie perfect samenkomen. Ben jij klaar om iedere dag thuis te komen met uitzicht over De Zaan? Plan snel een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van dit fijne appartement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.