Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

De Gortpeller 31

1502BS Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.185

Fotogalerij

De Gortpeller 31 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan het water – riant 3-kamerappartement met ruim balkon en privéparkeerplaats Op een unieke locatie aan de Zaan, in het geliefde Zaandam, bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 135m2 aan de Gortpeller 31. Een woning waar comfort, ruimte en een prachtig uitzicht samenkomen. Wonen aan de Zaan, met vrij uitzicht dat zou iedereen wel willen. En hier, aan De Gortpeller, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit lichte ruime appartement op de tweede verdieping, met een balkon op het zuiden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 135 m2, exclusief balkon en berging op de begane grond. Als koper heb je er ook nog een parkeerplek bij in de onderliggende parkeergarage. Zit jij straks op het balkon te genieten van het uitzicht op de Zaan? De Gortpeller 31 is gelegen in het gunstig gelegen appartementencomplex ‘’Kroonenburg’’. Op slechts een kwartier lopen, bevindt zich het gezellige stadscentrum van Zaandam. Hier vindt u een groot scala aan winkels, restaurants, terrasjes en andere uitgaansgelegenheden. Binnen handbereik zijn het Zaans Medisch Centrum, een supermarkt, een speeltuintje, meerdere basisscholen en het Burgemeester in ’t Veldpark te vinden. Het openbaar vervoer is met twee NS-Stations op fietsafstand en enkele bushaltes goed bereikbaar. Bovendien rijdt u binnen vijf minuten al op de Rijksweg A7, waardoor Amsterdam in slechts vijftien minuten te bereiken is. Kortom: een fijne plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van alles wat de stad en het water te bieden hebben. Begane grond: afgesloten entree en toegang naar de lift. Entree appartement 2e verdieping: De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch uitzicht over het water. De open keuken vormt een harmonieus geheel met de living en creëert een sfeervolle plek om te koken, te dineren en samen te komen met familie en vrienden. De keuken heeft alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en luxe werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet en uitgevoerd met zowel een ligbad als een separate douche, een toilet, een handdoeken radiator en een wastafel. Het 2e toilet is separaat. Ook is er nog een berging aanwezig voor de wasmachine en droger. Het absolute pronkstuk is het riante balkon met vrij uitzicht over de Zaan. Hier geniet u in alle rust van de dynamiek van het water en de steeds wisselende vergezichten. Aan gemak geen gebrek: vanuit het complex loopt u binnendoor direct naar de supermarkt – comfortabel en droog uw boodschappen doen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Bijzonderheden: • Direct aan de Zaan met panoramisch uitzicht • Twee ruime slaapkamers • Luxe open keuken • Badkamer met ligbad en separate douche • Separaat toilet • Riant balkon aan het water • Binnendoor toegang tot de supermarkt • Eigen berging op de begane grond • Privéparkeerplaats • Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Bouwjaar 2006 • Verwarming en warm water middels blokverwarming warmtewisselaar (Aqua Heat, 2020) • Maandelijkse servicekosten € 474,- (incl. stookkosten en warm water) Een exclusief appartement op een toplocatie, waar comfort, privacy en een schitterend uitzicht hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.