Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

De Gortpeller 61

1502BT Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Thijssen Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

De Gortpeller 61 Zaandam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Zaan, met vrij uitzicht, is een droom van velen. En hier, aan De Gortpeller, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit lichte en goed ingedeelde appartement op de vijfde verdieping, met een balkon op het westen. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen, en het uitzicht is om in te lijsten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 74 m2, exclusief balkon en berging op de begane grond. Als koper krijg je tevens de mogelijkheid om een vaste parkeerplek in de parkeergarage te kopen. Zit jij straks op het balkon te genieten van het uitzicht naar de Zaan? Wonen op een prachtige plek in Zaandam: Je woont niet alleen aan de Zaan, maar ook aan de rand van een gezellige wijk met diverse voorzieningen. Zo zijn er een huisarts, basisschool, een snackbar en een café-biljart. Voor de boodschappen loop je even naar de supermarkt en het centrum is iets meer dan 1 kilometer lopen. Een duik in het verleden: Hoe leuk is het om meer te weten over de historie van deze plek aan de Zaan? Ruim 200 jaar geleden, in 1810, werden er in de Zaanstreek enkele pelmolens opgestart om gort te vervaardigen. In 1913 werd er aan de Zaan een nieuwe fabriek gebouwd, met een silo van maar liefst 30 meter hoog. Een deel van de voormalige fabriek is behouden en op de plek van een van de gesloopte gebouwen staat nu Kroonenburg, een fraai appartementengebouw. De straatnaam ‘De Gortpeller’ is dus een ode aan de historie! Indeling: Appartementengebouw: Op de hoek van het gebouw zijn de toegang tot de parkeergarage en de centrale entree van het fraaie appartementengebouw Kroonenburg. De brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen kun je met de lift of trap naar de vijfde verdieping, waar dit fraaie appartement jouw nieuwe (t)huis kan worden. Bij het appartement hoort een eigen berging, voor de fiets en andere spullen. Verder wordt er optioneel een parkeerplek in de parkeergarage aangeboden. Als je een auto hebt, dan is dit een niet te missen kans! Appartement: Vlak naast de lift, maar niet direct grenzend aan het appartement, is de voordeur. Achter deze deur is de L-vormige hal met de meterkast en een inpandige berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een nette laminaatvloer. De woon-/eetkamer met open keuken is een sfeervolle leefruimte met uitzicht om in te lijsten. Door de grote ramen, waaronder die van de schuifpui, kijk je over de Zaan en richting vele prachtige panden aan de Westzijde. Wat opvalt is dat er ook veel groen te zien is, wat het beeld heel gevarieerd maakt. Het zitgedeelte in de woonkamer heeft een ruime opzet, en vlak naast de keuken is genoeg plek voor een grote eettafel. De keukenopstelling, met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland, is een fijne plek voor de kook- en bakliefhebber. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Aan de andere zijde van het appartement is de ruime slaapkamer, waar de kleuren wit en paars in goede harmonie samengaan. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast met een maximale lengte van 3 meter. Naast de slaapkamer is de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een staande spiegelkast. Het toilet, uitgevoerd als wandcloset, bevindt zich in een aparte ruimte. Balkon: Vanuit de woonkamer stap je het brede balkon op, waar je urenlang van het uitzicht kan genieten. Zo zie je de Duif, het gebouw van Verkade en ook de binnenstad van Zaandam is in het beeld. En dan ook nog de Zaan, waar beroeps- en pleziervaart voor een mooi schouwspel zorgt. En de zon? Dankzij de ligging op het westen zit je hier al vroeg in de middag in de zon, tot in de late uurtjes! Omgeving: Dit appartement is de perfecte uitvalsbasis als je in het ziekenhuis werkt, op nog geen 5 minuten fietsen. Maar ook als het centrum van Zaandam je werkplek is, dan ben je er zo met de fiets of bus. Ga je met de auto, dan is het slechts 1 kilometer naar de A7, die bij knooppunt Zaandam de mogelijkheid biedt om de A8 te volgen. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is maat 7 kilometer, en vanaf station Zaandam vertrekken vele treinen per uur naar Amsterdam en omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 74 m2; - Mogelijkheid om parkeerplaats in parkeergarage erbij te kopen (VvE bijdrage 28,01 per maand); - Stadsverwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Zonnepanelen (2024) t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten; - VvE bijdrage € 236,40 per maand inclusief voorschot verwarming/warm water; - Ruim balkon op het westen, met prachtig uitzicht en volop zon; - Gelijkvloers wonen op een toplocatie aan de Zaan; - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.