Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

De Gortpeller 62

1502BT Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 5.300

Fotogalerij

De Gortpeller 62 Zaandam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer verzorgd 2-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping van een modern complex met een heerlijk zonnig balkon en uitzicht op de Zaan! Dit heerlijke appartement verkeert in een fantastische staat. Grotendeels ligt er een lichte parketvloer en alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Wat opvalt is de hoeveelheid lichtinval in de woonkamer. Dit komt door de combinatie van een licht meubilair en een grote glazen schuifpui over de gehele breedte. Hiervandaan bereikt u het balkon met uitzicht op de Zaan en voorbij varende boten. Dankzij de ligging op het westen kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon. De open keuken verkeert in een goede staat en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een praktische apothekerskast. De badkamer is eveneens netjes en is in 2023 op enkele vlakken gemoderniseerd. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een Frans balkon. Hier kunt u genieten van uitzicht over Zaandam! Het opbergen van spullen kan zowel in de inpandige- als separate berging. De Gortpeller 62 bevindt zich in het gunstig gelegen appartementencomplex Kroonenburg. Op slechts vijftien minuten lopen ligt het gezellige stadscentrum van Zaandam, waar u kunt genieten van een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrasjes en andere horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt u bovendien het Zaans Medisch Centrum, een supermarkt en het Burgemeester in ’t Veldpark. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en twee NS-stations op fietsafstand is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto rijdt u binnen vijf minuten de Rijksweg A7 op, waardoor u al binnen een kwartier in Amsterdam bent. Kortom: een heerlijke woonplek waar rust, gemak en levendigheid samenkomen. Ideaal om te wonen, te ontspannen en te genieten van alles wat de stad en het water te bieden hebben. De indeling is als volgt: Entree op de vijfde verdieping met de hal, meterkast en toegang tot de vertrekken. De slaapkamer bevindt zich bij binnenkomst aan uw linkerhand. Deze is uitgerust met een kiepraam en twee openslaande deuren met een Frans balkon. De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een wastafel(meubel) en een inloopdouche. Het toilet is gescheiden van de badkamer. De inpandige berging is tevens vanuit de hal te bereiken en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en opbergkasten. De ruime woonkamer met open keuken is gericht naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het westen en geeft prachtig uitzicht over o.a. de Zaan. De L-gevormde open keuken is in een goede staat en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en voldoende overige kastruimte. Op de begane grond is de separate berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 244 m3 - Verwarming en warm water middels blokverwarming warmtewisselaar (Aqua Heat, 2020) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Actieve VvE, servicekosten € 170,35 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 71,38 per maand) - Balkon met zonwering op het westen met uitzicht op de Zaan - Inpandige berging en separate berging op de begane grond van het gebouw - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.