Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Weer 148

1503WN Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

De Weer 148 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig 2-kamerappartement met veel lichtinval en fijne buitenruime, gelegen op een ideale locatie nabij de uitvalswegen! Gelegen in een modern en mooi vormgegeven appartementencomplex, mogen wij dit ruime tweekamerappartement aanbieden. De woning heeft een gunstige ligging in het gebouw met uitzicht op de rustige binnentuin van het complex. Het complex is gebouwd in 2009 en met energielabel A ben je hier klaar voor een betaalbare maar comfortabele toekomst. Niet alleen het appartement zelf is aantrekkelijk, ook de omgeving maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Hoornseveld staat bekend als één van de groenste delen van Zaandam, met diverse parken en natuurgebieden op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: winkels, station en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel, centraal én groen wil wonen! • Instapklaar en modern afgewerkt appartement met een verzorgde uitstraling • Zeer lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en prettige indeling • Ruim en beschut balkon met vrij uitzicht op de rustige binnentuin van het complex • Extra licht en ruimtelijk gevoel door meerdere Franse balkons in de woning • Gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2009) • Energiezuinig wonen met energielabel A, dus lage lasten en comfortabel woonklimaat • Ideaal gelegen nabij station, winkels en diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol • Gelegen in een groene, rustige woonwijk met veel parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving Indeling van de woning Begane grond: Gesloten gemeenschappelijke entree met bel/intercom, lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift of via het centrale trappenhuis komen we via een overdekte gang aan bij de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer geniet door de grote raampartijen van lekker veel lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon heeft een beschutte ligging en kijkt uit over de rustige binnentuin van het complex. Tevens is er een Frans balkon aanwezig in de woonkamer. De open keuken is voorzien van een kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Ook in de slaapkamer is een Frans balkon aanwezig, dit zorgt voor een prettig en ruimtelijk effect. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafel met meubel en een ligbad met douche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte berging die tevens toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren Er is openbare parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt Het appartement is gelegen in de buurt Hoornseveld, een erg leuke, groene en bovenal centrale buurt te Zaandam. Naast het ziekenhuis (1 km) zit een Albert Heijn XL en het bruisende centrum van Zaandam bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen door de nabijheid van diverse parken en natuurgebieden, o.a. het Burgemeester in ’t Veldpark, het Hoornseveld, het Darwinpark en de recreatieplas bij het Jagersveld. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend: meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand, het treinstation Zaandam Kogerveld bevindt zich op 5 minuten fietsen en ook de uitvalswegen (A7, A8, A10) zijn vlot bereikbaar. Kenmerken van de woning: • Licht tweekamerappartement • Instapklaar met modern comfort • Grote raampartijen, ruim balkon en meerdere Franse balkons • Centrale ligging vlakbij de uitvalswegen • Groene wijk, dichtbij diverse recreatiegebieden en parken • Energielabel A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW4 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.