Direct naar de inhoud
Logo van Jansen & Biesot Makelaardij

De Weer 151

1503WN Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.590

Fotogalerij

De Weer 151 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**For English, see below*** Dit fraaie en perfect afgewerkte driekamerappartement ligt op de eerste verdieping van het populaire appartementencomplex De Schepenhof. Bij de bouw van deze moderne appartementen is er echt alles aan gedaan om de bewoners van gemak te voorzien. Het complex bestaat uit 4 bouwdelen die met elkaar in verbinding staan met netjes ingerichte binnenpleinen. Niet voor niets is het ontwerp bekroond met de Parteon Architectuurprijs 2008 2009! De appartementen zijn gelegen in de wijk Pelders- en Hoornseveld, die gekenmerkt wordt door een ruime opzet, veel groen en een kindvriendelijke omgeving. Het is praktisch ingericht met verhoogde binnenpleinen met daaronder een met camera’s beveiligde parkeergarage waar je een eigen parkeerplek in de parkeergarage hebt. Tevens kun je in de garage gebruik maken van een gezamenlijke fietsenberging en een aparte gezamenlijke brommer berging. Bezoekers kunnen gratis parkeren op de parkeerplekken rondom het complex. Veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement. De bus stopt tegenover het appartementencomplex met een uitstekende directe verbinding (zonder overstap) naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Sloterdijk of station Zaandam. Vanaf station Zaandam zijn er directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Zowel buitenschoolse opvang, kinderdagverblijf en middelbare scholen liggen op loopafstand, terwijl de basisschool lopend of per fiets te bereiken is. Op ca. 1 km afstand ligt het nieuwe Zaanse Medisch Centrum met daarnaast o.a. een zorgboulevard, AH XL en Etos. Tevens op ca. 1 km afstand van de woning ligt een klein winkelcentrum met o.a. een (tweede) AH XL, Action en Blokker. Voor uitgebreid shoppen en gezellig uitgaan ga je naar het centrum van Zaandam, waar je behalve veel winkels ook restaurantjes, cafés, het Zaantheater, een Pathé bioscoop en een casino aantreft. Met de auto ben je zo op de A7. De woning ligt op loopafstand van het Burgemeester In t Veldpark, en de vele sportclubs van Zaandam zijn per fiets uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Hoofdentree met keurige centrale hal met beltableaus en postvakken, lift- en trapopgang, entree naar de parkeergarage en gezamenlijke fietsenstalling en brommerberging. Je bereikt de woning via de lift in de centrale hal of de naastgelegen trap. De woning is tevens bereikbaar via de binnenpleinen van het appartementencomplex. Eerste verdieping Via de voortuin, gelegen op één van de verhoogde binnenpleinen bereik je de entree. Hier vind je meterkast en inbouw garderobekast. Van hieruit loop je de ruime woonkamer en luxe open keuken met diverse inbouw apparatuur binnen. Vanuit de lichte woonkamer met de hoge ramen bereik je via de openslaande deuren de ruime zonnige voortuin (W). De betegelde voortuin is afgezet met een mooi hek, hier kun je heerlijk genieten. De moderne rechte keuken met lichte fronten heeft een donker composiet aanrechtblad. De keuken heeft een spoeleiland, een eetbar en is voorzien van alle moderne apparatuur. Op de vloer ligt PVC en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Via een deur in de woonkamer kom je in de hal met toegang tot de beide zeer royale slaapkamers, een ruime waskamer/berging met daarin een WTW (Warmte Terug Winning) unit en een CV ketel welke net vernieuwd is, een keurig betegeld separaat toilet en de badkamer met inloop douche en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd. De beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben openslaande deuren met een Frans balkon. De master bedroom heeft een deur naar de badkamer, de tweede slaapkamer heeft via de hal toegang tot de badkamer. Ook in dit gedeelte van de woning is alles keurig afgewerkt, je kunt het appartement zo betrekken. Bijzonderheden • Perfect afgewerkt, en modern driekamerappartement met vrij uitzicht. • Praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. • Nieuwe ketel (november 2025). • Ideale ligging ten opzichte van winkels, sport en recreatie. • Uitvalswegen prima bereikbaar. • Eigen parkeerplaats in de afgesloten en met camera’s beveiligde parkeergarage. • Gezamenlijke fietsenberging en brommerberging in de parkeergarage • Servicekosten: € 252,65 per maand incl voorschot water • Energielabel A ______________________________________________________________________________________________________________________ This beautiful and perfectly finished three-room apartment is located on the first floor of the popular De Schepenhof apartment complex. During the construction of these modern apartments, every effort was made to provide residents with every convenience. The complex consists of four buildings connected by neatly designed courtyards. It's no wonder the design was awarded the Parteon Architecture Prize 2008-2009! The apartments are located in the Pelders- en Hoornseveld neighborhood, characterized by a spacious layout, abundant greenery, and a child-friendly environment. The practical layout features elevated courtyards with a camera-secured parking garage underneath, where you'll have your own parking space. There's also a shared bicycle storage area and a separate shared moped storage area in the garage. Visitors can park for free in the parking spaces surrounding the complex. Many amenities are within walking distance of the apartment. The bus stops opposite the apartment complex, offering an excellent direct connection (without transfer) to Amsterdam Central Station, Amsterdam Sloterdijk Station, or Zaandam Station. From Zaandam station, there are direct train connections to Amsterdam Central Station and Schiphol Airport, among other places. After-school care, daycare, and secondary schools are all within walking distance, while the primary school is easily accessible on foot or by bike. The new Zaanse Medical Center is approximately 1 km away, with a healthcare boulevard, AH XL, and Etos supermarkets. Also approximately 1 km from the house is a small shopping center with a (second) AH XL, Action, and Blokker. For extensive shopping and a lively nightlife, head to Zaandam city center, where you'll find many shops, restaurants, cafés, the Zaantheater, a Pathé cinema, and a casino. The A7 motorway is easily accessible by car. The house is within walking distance of Burgemeester in t Veldpark, and Zaandam's many sports clubs are easily accessible by bike. Layout: Ground floor: Main entrance with a neat central hall featuring doorbells and mailboxes, elevator and stairs, and access to the parking garage and shared bicycle and moped storage. You reach the apartment via the elevator in the central hall or the adjacent stairs. The apartment is also accessible via the courtyards of the apartment complex. First floor: The entrance is reached via the front garden, situated on one of the raised courtyards. Here you'll find the meter cupboard and built-in wardrobe. From here, you enter the spacious living room and luxurious open-plan kitchen with various built-in appliances. From the bright living room with its tall windows, French doors open onto the spacious, sunny front garden (W). The tiled front garden is enclosed by a beautiful fence, perfect for relaxing. The modern, straight-lined kitchen with light-colored fronts features a dark composite countertop. The kitchen has a sink island, a breakfast bar, and is equipped with all modern appliances. The floor is PVC, and the walls and ceilings are sleekly finished. A door in the living room leads into the hallway, which provides access to both very spacious bedrooms, a large laundry/storage room with a heat recovery unit and a recently replaced central heating boiler, a neatly tiled separate toilet, and the bathroom with a walk-in shower and a double vanity with vanity and mirror. The bathroom was completely renovated in 2020. Both bedrooms are located at the rear of the house and have French doors leading to a French balcony. The master bedroom has a door to the bathroom, while the second bedroom has access to the bathroom through the hallway. This part of the house is also immaculately finished, making it ready for immediate move-in. Details: • Perfectly finished and modern three-room apartment with unobstructed views. • Practically furnished and fully equipped. • New boiler (November 2025). • Ideally located near shops, sports facilities, and recreation. • Easily accessible major roads. • Private parking space in the secure and camera-monitored parking garage. • Shared bicycle and moped storage in the parking garage. • Service charges: €252.65 per month including advance water payment. • Energy label A

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.