Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Diepenbroekstraat 17

1507KG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: HVMS

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Diepenbroekstraat 17 Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below JOUW NIEUWE THUIS IN WESTERWATERING: STIJLVOL, RUIM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Ben jij op zoek naar een woning die je vanaf dag één omarmt? Dan is dit huis in Westerwatering dé plek voor jou en je gezin! Deze schitterende woning is in 2021 vernieuwd en combineert strak design met optimaal wooncomfort. Denk aan vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een toplocatie op loopafstand van het winkelcentrum. Of je nu starter bent, een jong of groeiend gezin hebt óf de luxe van extra ruimte zoekt, hier vind je alles wat je nodig hebt. Kom binnen, voel je thuis en ontdek al het moois dat deze woning te bieden heeft! WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Vernieuwd in 2021: Geniet van een frisse en moderne uitstraling; hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. - Ruimte voor iedereen: Maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werk- en hobbyruimte. - Tuin op het zonnige zuidwesten: Heerlijk genieten van de zon vanaf de middag tot in de avond. - Toplocatie: Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en je wandelt zo naar het winkelcentrum. - Instapklaar: Alles is gedaan; deze woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners! --- WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS Stel je eens voor: je opent de voordeur en meteen voelt het goed. Deze woning is in 2021 volledig vernieuwd, waardoor het een moderne en frisse uitstraling heeft. De strakke muren, stijlvolle vloeren en de nette afwerking maken dat je hier zonder enige klusstress kunt intrekken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² heb je alle ruimte om te wonen, spelen, ontspannen en werken. Lichte woonkamer & moderne keuken De ruime woonkamer is een ware eyecatcher – licht, ruimtelijk en uitnodigend. Dankzij de grote raampartijen profiteer je ook hier van volop natuurlijk licht. Plof neer op de bank, kijk je favoriete serie of geniet met vrienden van een gezellig diner. Aan de achterzijde van de begane grond vind je de eigentijdse, open keuken. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en met voldoende ruimte om te koken. Hier creëer je met gemak de lekkerste gerechten – van doordeweekse maaltijden tot uitgebreide diners. Vier slaapkamers voor ultiem comfort Op de bovenverdiepingen vind je vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of iedereen die extra werk- of hobbyruimte zoekt. De kamers hebben stuk voor stuk een frisse uitstraling en laten zich makkelijk inrichten. Een master bedroom voor jou, leuke kinderkamers voor de kleintjes en zelfs genoeg plek voor een thuiswerkplek of logeerkamer? Check, dubbelcheck. Zonnige tuin op het zuidwesten De tuin is werkelijk een pareltje. Door de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag door van de zon, perfect voor ontspannende middagen of lange zomeravonden met een drankje. Richt je terras in met een comfortabele loungeset, zet je barbecue aan en nodig vrienden of familie uit. Heb je groene vingers? De tuin biedt voldoende ruimte om je bloem- en plantendromen te realiseren. Ligging die álles biedt Qua locatie zit je hier helemaal goed. Gelegen in de gewilde buurt Westerwatering Noord, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen? Die haal je bij het winkelcentrum op loopafstand. Verder ben je met de uitstekende verbindingen (zowel met de auto als het openbaar vervoer) in no time waar je moet zijn. Of je nu richting Amsterdam, Alkmaar of elders moet – de ligging kan niet centraler én praktischer. --- SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Klaar voor een woning die helemaal af is? Deze in 2021 volledig vernieuwde woning combineert stijl en comfort. Met vier goede slaapkamers, een tuin op het zonnige zuidwesten én een fantastische locatie dichtbij alle voorzieningen, maakt het niet uit of je starter bent of een gezin dat op zoek is naar ruimte. Voeg daar de moderne keuken en strakke afwerking aan toe, en je weet dat dit een kans is die je niet wilt laten lopen. De woning wordt aangeboden met een erfpachtconstructie. Dit betekent dat grond in eigendom is van de gemeente Zaanstad. --- Schedule an online viewing directly? Visit our website! YOUR NEW HOME IN WESTERWATERING: STYLISH, SPACIOUS, AND READY FOR THE FUTURE Are you looking for a home that embraces you from day one? Then this house in Westerwatering is the perfect spot for you and your family! Completely renovated in 2021, this stunning property combines sleek design with optimal comfort. Featuring four generously sized bedrooms, a sunny southwest-facing garden, and a prime location within walking distance of the shopping center, it’s ideal whether you’re a first-time buyer, part of a young or growing family, or simply in need of extra space. Step inside, feel at home, and discover all the wonderful features this property has to offer! WHAT MAKES THIS HOME SO SPECIAL? - Renovated in 2021: Enjoy a fresh, modern look – all you need to do is bring your furniture. - Room for everyone: A total of 4 spacious bedrooms, perfect for families or for creating work or hobby spaces. - Southwest-facing garden: Bask in the sunlight from midday well into the evening. - Prime location: Quick access to major roads and just a short stroll to the shopping center. - Ready to move in: Everything’s taken care of; this home is completely prepared for its new residents! --- WELCOME TO YOUR NEW (HOME) Imagine opening the front door and instantly feeling at ease. Renovated entirely in 2021, this property boasts a modern and fresh appearance. With clean walls, stylish floors, and impeccable finishes, you can move in without any hassle. With a living area of 114 m², there’s plenty of room to live, play, relax, and work. Bright Living Room & Modern Kitchen The spacious living room is a true highlight – light-filled, airy, and inviting. Thanks to the large windows, you also enjoy plenty of natural light here. Whether you’re sinking into the couch to watch your favorite show or hosting a cozy dinner with friends, this room sets the perfect mood. Towards the back of the ground floor, you’ll find a contemporary open-plan kitchen equipped with modern built-in appliances and ample space for cooking. Create delicious meals with ease, whether it’s a simple weekday dinner or an elaborate feast for special occasions. Four Bedrooms for Ultimate Comfort Upstairs, you’ll find four well-proportioned bedrooms, ideal for families or anyone seeking additional work or hobby space. Each room has a fresh, light feel and can be easily adapted to suit your needs. Whether it’s a master bedroom, playful kids’ rooms, or a dedicated home office or guest room — you name it, it’s all here. Sunny Southwest-Facing Garden The garden is an absolute gem. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunshine throughout the day – perfect for relaxing afternoons or long summer evenings with a refreshing drink. Arrange a comfortable seating area on the terrace, fire up the barbecue, and invite friends or family over. And if you have a green thumb, the garden offers plenty of space to bring your floral and planting dreams to life. A Location That Has It All This location truly has it all. Nestled in the sought-after Westerwatering Noord neighborhood, you’ll have all necessary amenities at your fingertips. Need to pick up daily groceries? The shopping center is just a short walk away. In addition, you benefit from excellent connections by both car and public transport, getting you where you need to be in no time — whether it’s Amsterdam, Alkmaar, or beyond. The location couldn’t be more central or practical. --- SUMMARY OF THE HIGHLIGHTS Ready for a turnkey home? This completely renovated 2021 property perfectly blends style and comfort. With four well-sized bedrooms, a southwest-facing garden, and a fantastic location close to all amenities, it’s ideal whether you’re a first-time buyer or a family looking for more space. Add a modern kitchen and impeccable finishes to the mix, and you’ve got an opportunity you won’t want to miss. The house is offered with a leasehold arrangement. This means that the land is owned by the municipality of Zaanstad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR eco (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2035)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.