Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Dom Helder Camarastraat 1

1507CS Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.208

Fotogalerij

Dom Helder Camarastraat 1 Zaandam
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DROOM WORDT WERKELIJKHEID! Vrij wonen aan het water in een ruim hoekhuis op zeer korte afstand van Amsterdam! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het station en centrum, vinden we deze aan het water gelegen eindwoning (bouwjaar 1988). Met bijna 100 m2 woonoppervlakte is dit een lekker ruim huis, fijn voor gezinnen, en ook de omgeving is zeer prettig en kindvriendelijk: de kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en lopend naar hun basisschool, terwijl jij volop van het zonnetje aan het genieten bent in de aan het water gelegen achtertuin. Vanuit hier vaar je zo in de richting van de Westzaan of de mooie natuur rondom Zaandam. Voor de dagelijkse boodschappen, het station en het gezellige stadscentrum hoef je niet langer dan enkele minuten te lopen of fietsen – dus alle voorzieningen heb je hier lekker makkelijk onder handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die op een kindvriendelijke plek willen wonen, in een ruim en leuk huis aan het water! Over de ligging en de buurt: Deze eindwoning is gelegen in de wijk Westerspoor, vlakbij het treinstation en centrum van Zaandam. Ondanks de centrale ligging, is dit een verrassend rustige en beschutte woonwijk waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangvoorzieningen op loopafstand van de woning te vinden. De middelbare scholen van Zaandam zijn met de fiets gemakkelijk en snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) bevindt zich op nog geen 10 minuten lopen en het centrum van Zaandam bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Binnen 5 minuten fiets je naar het treinstation, waarvandaan de reistijd naar Amsterdam CS slechts 12 minuten bedraagt. Met de auto rijd je gemakkelijk en snel naar de belangrijkste uitvalswegen (A8, A9, A10). Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met tuinhek en leibomen, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast, gastentoilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en fraai afgewerkt met een houten vloer. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en laat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De L-vormige keuken (Grando) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur van Siemens, Atag en Whirlpool: een vaatwasser oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Een open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers – beide netjes afgewerkt en voorzien van ingebouwde kastruimte – en de badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Er is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbykamer, gym of logeerkamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een gebalanceerde variatie van tegels en groen. Helemaal achterin de tuin is een schaduwrijk terras onder een pergola aanwezig, direct bij de waterkant met mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen sloep. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met een zonnige achtertuin aan het water • 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolderkamer die dienst kan doen als 3e slaapkamer • Tuingerichte woonkamer • Tuin op het zuiden aan open vaarwater met de mogelijkheid om een eigen sloep aan te leggen • Rustige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand • Snelle en gemakkelijke openbaar vervoer verbinding naar o.a. Amsterdam • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.