Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Drielse Wetering 38

1509KN Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Drielse Wetering 38 Zaandam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 2-kamerappartement met terras aan vaarwater! Wonen aan het water, in alle rust én met de binnenstad van Zaandam om de hoek: Drielse Wetering 38 is zo’n benedenwoning waar je binnenstapt en meteen voelt dat het klopt. Grote ramen, een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en de beschutte ligging direct aan het vaarwater geven het appartement een relaxte, bijna vakantiesfeer. Met een prettig woonoppervlak, een praktische indeling en energielabel C is dit een heerlijke startplek of een comfortabele keuze voor wie kleiner maar compleet wil wonen. Bij binnenkomst sta je in de hal met de vernieuwde meterkast (2021) en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, het hart van het appartement. Deze royale ruimte is de echte eyecatcher: dankzij de brede schuifpui valt het daglicht rijkelijk binnen en kijk je uit over het water. Het privé zonneterras van circa 17 m² ligt direct aan de woonkamer en vormt een prachtig verlengstuk van het leefgedeelte. Hier geniet je ’s ochtends van een kop koffie in alle rust of sluit je de dag af met een drankje bij een ondergaande zon. Stap je in je bootje, dan vaar je vanuit je eigen achtertuin zo naar de Jagersplas en verder de Zaanstreek in, een unieke combinatie van wonen en recreëren. De woonkamer biedt bovendien alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, grenzend aan de open keuken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met plek voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voelt dankzij de rustige ligging prettig aan. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en modern en compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement naast de inpandige berging ook over een separate berging waar je fietsen of extra spullen kwijt kunt. Ben je net zo enthousiast als wij? Bel of mail ons gerust, we laten je dit sfeervolle appartement graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging!                           - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 67 m² - Inhoud: 210 m³ - Terras/tuin: 17 m² (zuidwesten) - Energielabel: C                                                                                Ligging: Je woont hier op een fijne plek in de groene en kindvriendelijke wijk Het Kalf. Het dagelijkse gemak ligt letterlijk binnen handbereik: supermarkt, winkels en horeca in het winkelcentrum bevinden zich vrijwel voor de deur. Aan de achterzijde vind je een pleintje met speeltoestellen en in de directe omgeving zijn ook kinderopvang, een basisschool, een buurthuis en de bushalte te vinden. Aan de zuidkant van de wijk ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Jagersveld. Hier kun je eindeloos wandelen, hardlopen of fietsen, maar ook zwemmen of neerstrijken op een van de strandjes aan de waterkant. De grote plas trekt surfers en kiters, waardoor er altijd wat te zien en beleven is. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de combinatie van stad en landelijk wonen. Het bruisende centrum van Zaandam met winkels, restaurants en het NS-station ligt om de hoek, maar in Het Kalf geniet je juist van een rustiger, bijna dorps karakter. Bovendien kun je gemakkelijk uitwijken richting de natuur van Wormerland, terwijl de snelwegen in de buurt je in korte tijd naar Purmerend of Amsterdam brengen. Zo heb je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden:  - Gezonde en actieve VvE met professioneel beheer; servicekosten € 144,- per maand (waarvan € 64 service en € 80 reservering onderhoud); - Kunststof kozijnen, HR beglazing; - Zonnig privé-terras van ca. 17 m², direct aan vaarwater; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
210 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1509

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.