Direct naar de inhoud
Logo van Van Diepen Makelaars

Drostendiep 19

1509XL Zaandam • Noord-Holland

Onder optie

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.643

Fotogalerij

Drostendiep 19 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen aan het water – ruimte, rust en vrijheid komen hier samen Droomt u van wonen aan het water, met volop ruimte, privacy én een eigen steiger? Dan is deze royale hoekwoning aan het geliefde Drostendiep precies wat u zoekt. Hier ervaart u iedere dag dat echte buitenleven-gevoel, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Stelt u zich eens voor: thuiskomen in alle rust, parkeren op één van uw twee eigen parkeerplaatsen, en via uw tuin zó het water op. Een zonnige tuin, vrij uitzicht over het groen en een directe vaarverbinding naar de Jagersplas — dit is wonen met een permanent vakantiegevoel. En wilt u liever een balletje slaan? De Zaanse Golf Club ligt op slechts vijf minuten afstand. Een locatie om van te genieten – groen, rustig en verrassend centraal De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zaandam, omringd door groen en water. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de ligging aan open vaarwater. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u rechtstreeks naar de Jagersplas, waar natuur, ontspanning en recreatie samenkomen. En hoewel u hier volop rust ervaart, bent u binnen no-time in Amsterdam — zowel met de auto als met de trein. Indeling Begane grond (straatniveau) Via de carport betreedt u de woning. Hier parkeert u moeiteloos twee auto’s op eigen terrein. De entree is praktisch én stijlvol, met een vaste kastenwand inclusief geïntegreerde kapstok en veel bergruimte. De voormalige garage is omgetoverd tot een volwaardige extra leefruimte, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste inbouwkast. De brede glazen pui over de volle breedte laat de ochtendzon rijkelijk binnen — wakker worden met zonlicht en uitzicht op groen, wie wil dat niet? De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Via de hal bereikt u de trap naar de woonverdieping. Woonverdieping (eerste verdieping) Zodra u deze verdieping betreedt, valt de lichte en open sfeer direct op. Grote raampartijen en een extra zijraam zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag, met vrij uitzicht over de tuin en het water. Via de trap vanaf het balkon bereikt u bovendien direct de tuin, wat deze verdieping extra praktisch maakt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige, functionele indeling met volop kastruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een verrassend ruime slaapkamer en praktische bergruimte aan de voorzijde. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet — ideaal voor extra comfort en privacy. De technische installaties zijn netjes geplaatst in een aparte bergkast. Buitenleven op z’n allerbest Dit is waar alles samenkomt. De zonnige hoekligging zorgt ervoor dat u hier de hele dag optimaal van de zon geniet. De tuin is groen, ruim en heerlijk vrij, met volop privacy. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren, te borrelen of lange zomerse avonden buiten door te brengen. De extra zijtuin met berging biedt praktische ruimte voor tuingereedschap en opslag. En natuurlijk is daar de absolute blikvanger: de steiger. Leg de boot aan, stap op en vaar direct richting de Jagersplas. Hier ervaart u elke dag opnieuw dat ultieme vakantiegevoel — gewoon thuis. Kenmerken Gelegen aan open vaarwater met directe doorvaart naar de Jagersplas Eigen grond: 206 m² Woonoppervlakte: 126 m² Parkeren voor 2 auto’s onder eigen carport Voorzien van 8 zonnepanelen Speeldek voor de woning waar kinderen veilig en verkeersvrij kunnen spelen Energielabel: C Rustige, groene woonomgeving Winkelcentrum op loopafstand Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen mondelinge informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
458 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1509

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.