Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Ds. Martin Luther Kingweg 170

1504DA Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Ds. Martin Luther Kingweg 170 Zaandam
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en ruime hoekwoning met zij-aanbouw en geweldig uitzicht over een groen plantsoen en het water de Gouw. Deze zonnig gelegen woning is werkelijk een plaatje: echt alles is volledig gemoderniseerd en goed onderhouden door de huidige bewoners. Zodra u binnenkomt ervaart u de kwaliteit, sfeer, lichtval en ruimte binnen, maar zeker ook doorlopend naar buiten! Wat dacht u van een zeer ruime woonkamer (ca. 8 meter breed) met prachtige Essen houten vloer en in de zijaanbouw een sfeervolle haard, prachtige luxe keuken (geplaatst in 2023) met kookeiland, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast en dakterras) en tot slot een fantastische, zonnige en diepe (17 meter) achtertuin met meerdere zitjes en 2 fraaie overkappingen, aangelegd door een tuinarchitect. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijk omgeving op een perceel van maar liefst 319 m2 EIGEN GROND! Zoekt u een woning die echt helemaal af is, wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk de woning op de eigen website: dsmartinlutherkingweg170.nl De ligging van deze woning is zeer centraal in de nabije omgeving vindt u diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), 2 sportscholen, een beautysalon/zonnestudio, Lekkere Dingen bakker en openbaar vervoer (met goede verbindingen naar Zaandam centrum en Amsterdam). Het mooie Darwinpark met de kinderboerderij, speeltuin, Zaans Natuur Centrum en restaurant Family Village ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand. Op 3 minuten fietsen vindt u een groot winkelcentrum met een AH XL, Zeeman, Action, Terstal, banketbakker Landsaat en Etos. Het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, eet-en drinkgelegenheden, terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé ligt op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Het station van Zaandam is bereikbaar binnen 10 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Op de parterre vindt u een zeer ruime woonkamer (ca. 8 meter breed) met prachtige Essen houten vloer en gestuukte wanden, een sfeervolle haard in de zij-aanbouw en openslaande tuindeuren naar de zeer ruime achtertuin. Verder vindt u hier de prachtige luxe keuken met kookeiland, deze is geplaatst in 2023 en heeft o.a. een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Bora inductie kookplaat incl. afzuiging en Quooker. Daarnaast is de luxe Upstairs trap in lederprint een fantastische binnenkomer zodra u de woning betreedt. Op de 1e verdieping vind u de moderne badkamer, deze is geplaatst in 2019 en heeft een inloopdouche, breed wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator en wasmachine- en drogeraansluiting, 3 ruime slaapkamers en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping vindt u nog een zeer ruime 4e slaapkamer met riante inloopkast en toegang tot het ruime dakterras (ca. 21 m2). Op deze verdieping kunt u op een eenvoudige wijze een extra 5e slaapkamer creëren. Verder heeft de woning een ruime voortuin met zitje en frontberging met rolluiken en tot slot een zonnige en diepe achtertuin met meerdere zitjes en fraaie overkappingen. Indeling: Parterre: - entree hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, luxe open keuken met grote raampartijen; 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet en moderne badkamer; 2e Verdieping: opstelling CV-ketel en ruime 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - v.v. gestuukte wanden; - vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - de trap van de parterre naar de 1e verdieping is voorzien van een luxe Upstairs trap incl. verlichting; - de overkapping in de tuin is v.v. electra en verder is de gehele tuin voorzien van een lichtsysteem; - aan de achterzijde heeft de woning een zonnescherm en rolluiken bij de openslaande deuren; - de aanbouw is v.v. dakkoepel, wat een mooie lichtinval geeft; - gelegen op 319 m2 eigen grond; - gratis parkeren voor de deur en in de directe omgeving; - woonoppervlakte woning ca. 168 m2.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.