Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

E. Heimanshof 8

1504JA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

E. Heimanshof 8 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Zaandam, met het Darwinpark als achterburen. Veel mensen zijn op zoek naar een bungalow om comfortabel te wonen zonder trappen, maar met een tuin. Deze kans wordt nu geboden aan de E. Heimanshof, waar deze vrijstaande bungalow van goed formaat staat. Er zijn drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers, een garage, meerdere bergingen en een lichte leefruimte met uitzicht op de tuin. Vanaf de straat kunt u niet zien hoeveel ruimte deze bungalow biedt. De straat is trouwens heel rustig, met openbare parkeergelegenheid en een directe toegang tot het geliefde Darwinpark. U woont in de nabijheid van de Stadsboerderij en het ‘Zaans Natuur en Milieu Centrum’, die je met de (klein)kinderen kunt bezoeken. Er is een supermarkt op loopafstand, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: De voordeur van deze gelijkvloerse bungalow is aan de rechterzijde. Volg het pad in de tuin naar de overdekte entree, achter de hoge beplanting. Achter de voordeur is de ontvangsthal met de meterkast, garderobe en het gastentoilet. Wat opvalt zijn de plafondhoogte en de lichtinval, die de hal optisch nog groter maken. Vanuit de hal heb je onder andere toegang tot de woonkamer, waar het daglicht aan drie kanten naar binnen valt. Er is een leuk doorkijkje naar de rustige straat en het merendeel van de ramen is aan de tuinzijde, wat tevens de zonnige westkant is. De schouw met haardpartij neemt een centrale plaats in, tussen het zit- en het eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die ruimte biedt om een ontbijttafel neer te zetten. De royale keukenopstelling, bestaande uit verschillende elementen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met een spoelbak, vaste kasten en de opstelling van de technische installaties. Een schuifdeur verbindt de keuken met een lange gang, bij de slaapvleugel van deze bungalow. Aan deze gang grenzen drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Achter een andere deur is een badkamer met een douche en wastafel. De master bedroom met vaste kasten en en-suite kleedgedeelte is aan het einde van de gang. Deze royale kamer heeft een eigen badkamer met een bad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Het is mogelijk om een van de badkamers te vergroten, vanwege de aanwezigheid van een berging. Voor de wasmachine, droger en andere spullen is er een tweede berging, te bereiken vanuit de master bedroom. Ook aan tuingereedschap, de auto en de fietsen is gedacht. Deze bungalow heeft een tuinberging en een garage, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 25 m2. Tuin: Deze royale bungalow wordt aan de buitenzijde omringd door een tuin met groen, waarbij de voortuin op het zuiden gesitueerd is. Ook bevindt zich aan de voorzijde een oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. De omsloten binnentuin, volop zon en met gevarieerd groen, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Deze tuin is vanuit verschillende ruimtes te bereiken, waaronder de woonkamer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ook heeft de bungalow een garage, voor je auto en/of de fietsen. Omgeving: De ligging in Zaandam is heel centraal, onder andere ten opzichte van het ziekenhuis en het centrum. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de snelweg A8 en de Ring Amsterdam A10 bevindt zich op iets meer dan 5 kilometer afstand. Liever met de bus? Vanuit de wijk is er een goede busverbinding met het treinstation. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 178 m2 - Verwarming via een HR-ketel, warm water via een indirect gestookte boiler - Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie aan de rand van het Darwinpark - Drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers - De bungalow dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden - Energielabel F De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
648 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.