Direct naar de inhoud
Logo van Bovenij Makelaars

Fluitekruidweg 21

1508AA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulpar Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Fluitekruidweg 21 Zaandam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet, op zoek naar een fijne thuisbasis in het levendige Zaandam? Wij bieden een ruim 4-kamerappartement aan van ca. 70m2 gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Dit leuke appartement heeft een perfecte indeling met maar liefst 3 slaapkamers en beschikt over een ruime woonkamer met balkon. Ook ideaal voor kleine gezinnen. OMGEVING De Fluitekruidweg is gelegen in de groene wijk 'Kogerveld', een buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Boodschappen doen, naar de huisarts gaan, of naar het park? Alles bevindt zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zo in het bruisende centrum van Zaandam, bekend om zijn unieke Zaanse architectuur, diverse winkels, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met het station Zaandam Kogerveld op 3 minuten fietsafstand. Met de auto ben je zó op de snelweg richting Amsterdam of Alkmaar. Amsterdam Noord ligt op slechts 15 minuten rijden. INDELING Met de lift of de trap bereik je de eerste verdieping van het appartementencomplex, waar dit ruime appartement zich bevindt. Entree in de royale hal die tevens de verdeelsleutel is naar alle vertrekken. We beginnen met de dichte keuken gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met enige inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit hal is er toegang tot twee slaapkamers van verschillend formaat. Een kleinere kamer en een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vervolgens entree in de lichte en ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de wijk. Naast de woonkamer bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze kamer is ook ideaal om te gebruiken als werkkamer of als eetkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, welke is gelegen op het westen. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel en er is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine en droger. Ten slotte is er naast de badkamer een apart toilet aanwezig. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. BERGING Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Rondom het complex is er genoeg parkeerplek (vrij parkeren). VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Gebouw Fluitekruidweg 9 tot en met 135 en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 250,- inclusief voorschot stookkosten en water. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 70m2 (NEN2580 ingemeten); - Entree op de 1e verdieping; - Complex voorzien van een lift; - Balkon op het westen; - Berging op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Actieve vereniging van eigenaren; - Op loopafstand van recreatiegebied Jagersplas; - Ideaal voor starters en kleine gezinnen; - Oplevering kan snel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.