Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Fluitekruidweg 68

1508AK Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Fluitekruidweg 68 Zaandam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je comfortabel wonen op een unieke locatie in Zaandam? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit 3-kamerappartement is uitstekend onderhouden en voelt meteen als thuis. Je vindt hier een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, ouder sanitair in goede staat en een ruim balkon. En dan is er ook nog de geweldige ligging: in de geliefde wijk Kogerveld, vlakbij winkels, parken, openbaar vervoer en het bruisende centrum. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 68 m² • Vrij uitzicht • Keurig onderhouden • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote en fraai afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Inpandige berging aanwezig • Heerlijk balkon met mooi uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot een bergkast en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker stenen-look werkblad. Het is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de keuken stap je een centrale hal in. Deze hal biedt toegang tot meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een nette PVC-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. Op het balkon is er een screen aanwezig die zal achterblijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. Eén slaapkamer heeft een houten plafond en een schuifpui naar het balkon. Het balkon is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. De badkamer is netjes betegeld in lichte kleuren. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en ligbad met douche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Het appartement beschikt daarnaast nog over een ruime inpandige berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het appartement. Ken je de omgeving al? Dit netjes onderhouden 3-kamerappartement (1965) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Kogerveld. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar het Koningin Julianaplein. Daar vind je onder andere een Albert Heijn XL, slagerij en een bakker. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en enkele culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Recreatiegebied Jagersveld, het Burgemeester In ’t Veldpark, het Darwinpark en Het Twiske liggen vlakbij en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en het Zaans Medisch Centrum, zijn snel bereikbaar vanaf het appartement. NS-Station Zaandam Kogerveld ligt op loopafstand en NS-Station Zaandam op fietsafstand. Deze stations bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Schiphol. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op steenworp afstand. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Recreatiegebied "Jagersveld" om de hoek • Veel lichtinval • Philips Hue verlichting in de woonkamer kan worden overgenomen • (Fietsen)berging in complex • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Vlakbij parken, scholen en openbaar vervoer • Uitvalswegen snel bereikbaar • Bijdrage VvE: € 371,- (inclusief € 90,- voorschot stookkosten) • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.