Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Francisco Goyastraat 15

1506KS Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.339

Fotogalerij

Francisco Goyastraat 15 Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om door een ringetje te halen! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je direct kunt genieten? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wat direct opvalt, is de lichte en royale uitgebouwde woonkamer en de fraaie houten vloer op de gehele begane grond, de complete keuken met volop werkruimte en de verzorgde afwerking van het geheel. Met drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl diverse voorzieningen, zoals winkels, het centrum van Zaandam en diverse NS-stations en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Amsterdam bereik je al binnen circa 12 minuten per trein en ook Alkmaar, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A9 profiteer je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Kortom: een verzorgde gezinswoning met eigen parkeergelegenheid op een rustige locatie met alles binnen handbereik! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met een fraai granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combioven. Dankzij de royale opzet beschik je hier over veel werk- en bergruimte. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De speelse aanleg, het aanwezige groen en de vele vogels zorgen voor een prettige en natuurlijke sfeer. Op warme dagen biedt het recent geplaatste elektrische zonnescherm aangename schaduw en draagt het bij aan een comfortabel binnenklimaat. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere beschikt over een praktische vaste kastenwand. De ruime badkamer nodigt uit tot ontspannen en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De voorzolder biedt volop bergruimte en hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime en lichte derde slaapkamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook hier is verrassend veel bergruimte aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2006, woonoppervlak 121 m2; Gelegen op 140 m2 eigen grond met privéparkeerplaats; De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed onderhouden; Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij vele voorzieningen; Verwarming middels HR-combiketel, type ATAG, bouwjaar 2018; Indien gewenst is de woning nog uit te breiden; Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.