Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Francisco Goyastraat 5 H

1506KS Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 282.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 290.000

Koopprijs /m²: € 7.635

Fotogalerij

Francisco Goyastraat 5 H Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in modern comfort op een toplocatie? Dit volledig gerenoveerde appartement aan de Francisco Goyastraat 5B biedt alles wat je zoekt! Gelegen nabij het hart van het levendige Zaandam, vind je hier een perfecte mix van rust en stadse gemakken. Binnen een paar minuten lopen ben je bij de supermarkt, en het station Koog aan de Zaan zorgt ervoor dat je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. Daarnaast zijn de snelwegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel treinreizigers als automobilisten. Ook het centrum van Zaandam is slechts 5 minuten fietsen, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants en een divers winkelaanbod op de Gedempte Gracht. Het appartement zelf, gelegen op de eerste verdieping, is in 2021 volledig onder handen genomen en kent tegenwoordig een strakke afwerking. Van het oorspronkelijke bouwjaar 1956 is niets meer te herkennen dankzij de uitgebreide renovatie. Bij binnenkomst in het pand, tref je een stijlvol trappenhuis, een lift en een inpandige fietsenstalling aan. Het appartement straalt frisheid en luxe uit: de strak wit gestuukte wanden, de hoogwaardige PVC-vloer en de smaakvolle keuken en badkamer geven het geheel een verfijnde uitstraling. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, twee balkonnetjes op het westen en een luxe badkamer. De bergruimte in het appartement biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, en extra opslag is beschikbaar in een aparte externe bergruimte in de kelder. Dankzij de slimme indeling is deze woning perfect geschikt voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak. Is dit het appartement waar je van droomt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf alles wat Francisco Goyastraat 5 B te bieden heeft! Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1956, renovatiejaar 2021; Woonoppervlakte: 37m2, inhoud 136 m3 Energielabel A; Maandelijkse VVE bijdrage: €124,54; Vaste notaris voor de eigendomsoverdracht: Hartman LMH; Oplevering in overleg, kan snel. In de koopakte zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen (voor een volledige omschrijving van de clausules verwijzen wij naar het clausuleblad "Aanvullende clausules koopovereenkomst") - zie Move-dossier: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule (mogelijk asbest aanwezig) - Niet zelf-bewoningsclausule - "As is, where is"-clausule - Huisvestingverordening Zaanstad - Notariskosten

Hypotheek berekenen

€ 282.500

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 290.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
136 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.