Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

G. Molstraat 2

1507WR Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

G. Molstraat 2 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met een fantastische tuin en vijf slaapkamers! Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Achter de gevel van deze ruime hoekwoning gaat een heerlijk gezinshuis schuil met veel leefruimte, een prachtige tuin rondom en een ligging waarbij je zowel de stad als de natuur binnen handbereik hebt. Door de uitbouwen op de eerste en tweede verdieping is de woning aanzienlijk vergroot en biedt het veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde zou verwachten.  Op de begane grond valt direct op hoe prettig breed de woonkamer is. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere fijne leefruimtes ontstaan. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard, een heerlijke plek om samen te komen. Aan de rechterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Bij de ramen is daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen, een werkplek of een fraaie kastenwand. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vanuit de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De tuin is echt één van de grote pluspunten van deze woning. Hoewel de officiële ligging noordoost is, profiteer je hier verrassend lang van de zon doordat er weinig directe bebouwing rondom aanwezig is. Hierdoor zijn er gedurende de dag meerdere zonnige plekken te vinden. De tuin is de afgelopen jaren volledig aangepakt en fraai aangelegd met nieuwe beplanting. Achterin vind je een royale overkapping en een schuur over de volledige breedte van het perceel, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby's en ontspannen buitenleven. Extra praktisch is dat je de auto gewoon naast het huis kunt parkeren en via de achterom direct de tuin in loopt. En misschien wel het mooiste: je woont hier op korte afstand van het centrum van Zaandam, terwijl je beschikt over een tuin van dit formaat. Juist die combinatie van alle voorzieningen dichtbij én zoveel buitenruimte maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd, waardoor je hier voorlopig geen omkijken naar hebt. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag die dankzij de gerealiseerde opbouw verrassend veel extra ruimte biedt. Hier vind je nog eens twee grote slaapkamers, waarmee de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt zelfs over een eigen balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig waar de wasmachine, droger en het wasgoed netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Juist deze slimme indeling zorgt ervoor dat de verdieping niet alleen veel ruimte biedt, maar ook prettig en praktisch in gebruik is. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes - Bouwjaar: 1989 - Perceeloppervlakte: 211 m² - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 500 m³ - Energielabel: B Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving waar alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; winkelcentrum Westerwatering ligt op nog geen twee minuten fietsen en is zelfs binnen ongeveer zes minuten lopen bereikbaar. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels en andere handige voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Zaandam ligt op slechts acht minuten fietsen. Vanaf hier reis je in korte tijd naar Amsterdam Centraal, maar ook bestemmingen als Schiphol, Alkmaar en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal voor forenzen, maar ook als je graag de levendigheid van de stad opzoekt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik en de ruimte die je thuis ervaart. Je woont hier dichtbij het bruisende centrum van Zaandam, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van een uitzonderlijk ruime tuin rondom de woning. Ook voor een wandeling of fietstocht in het groen hoef je niet ver van huis. Juist die combinatie maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen die centraal willen wonen zonder in te leveren op buitenruimte. Bijzonderheden - Maar liefst vijf slaapkamers - Uitbouw eerste verdieping gerealiseerd in 2011 - Opbouw tweede verdieping gerealiseerd in 2009 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Royale tuin rondom de woning - Nieuwe beplanting en fraaie tuinaanleg - Overkapping en schuur over volledige breedte - Glasvezelaansluiting aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 2039 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.