Direct naar de inhoud
Logo van De Ruyter Makelaardij

Gaasperdamstraat 28

1507JX Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.737

Fotogalerij

Gaasperdamstraat 28 Zaandam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

=================== ENGLISH BELOW =================== Wonen aan de Gaasperdmstraat 28 – Instapklaar & Duurzaam! Welkom in deze verrassend ruime en energiezuinige woning (A+) in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerwatering in Zaandam. Hier stap je letterlijk zó je nieuwe leven binnen: alles is al gedaan, alles klopt. Waarom je hier wilt wonen De ligging is ideaal voor jong en oud. Je woont hier rustig met alleen bestemmingsverkeer in de straat, terwijl natuurgebied Westzijderveld op loopafstand ligt. Kinderen spelen veilig buiten, scholen en winkels zijn dichtbij, en met de fiets ben je zo in het levendige stadshart van Zaandam. Het station ligt om de hoek: met de trein sta je binnen no time in Amsterdam, Hoorn of Alkmaar. Liever met de auto? Binnen 10 minuten rijd je de A8 op en de A10 is slechts een kwartiertje verderop. Een woning die klopt De huidige eigenaar heeft in 2023 en 2024 geen detail overgeslagen bij de renovatie en verduurzaming. Denk aan: - Kunststof kozijnen met triple glas - 13 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Nieuwe vloeren, binnendeuren, inbouwkasten en strak stucwerk - Vernieuwde badkamer en toiletten (voorzien van bidet) - Vernieuwde elektra, groepen en riolering - Nieuwe Intergas HR-ketel (2023, eigendom) - Kortom: alles is fris, modern en duurzaam. Indeling Begane grond: entree met toilet, trap en meterkast. Via een stoere stalen taatsdeur stap je de lichte woonkamer in met schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde heeft een luxe wand-opstelling, afgewerkt met zwarte fronten en A-merk inbouwapparatuur. Eerste verdieping: drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Vernieuwde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: een ruime master bedroom met inbouwkasten en dubbele dakramen. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt ruimte om te genieten. Via de achterom en schuifpui is hij makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Grondig gerenoveerd en instapklaar - Energielabel A+ - Volledige woning voorzien van vloerverwarming - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin - Erfpacht afgekocht tot 01-01-2035 - Nieuwe HR-ketel (2023, eigendom) - Oplevering in overleg Een huis waar je écht niets meer aan hoeft te doen. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden =================== ENGLISH =================== Living at Gaasperdmstraat 28 – Ready to move in & sustainable! Welcome to this surprisingly spacious and energy-efficient (A+) home in the popular and child-friendly Westerwatering neighbourhood in Zaandam. Here, you can literally step right into your new life: everything has already been done, everything is just right. Why you want to live here The location is ideal for young and old. You will live in a quiet neighbourhood with only local traffic on the street, while the Westzijderveld nature reserve is within walking distance. Children can play safely outside, schools and shops are nearby, and you can cycle to the lively city centre of Zaandam in no time. The station is just around the corner: by train, you can be in Amsterdam, Hoorn or Alkmaar in no time. Prefer to travel by car? You can be on the A8 motorway within 10 minutes and the A10 is only 15 minutes away. A home that ticks all the boxes The current owner has left no stone unturned in the renovation and sustainability measures carried out in 2023 and 2024. This includes: - Plastic window frames with triple glazing - 13 solar panels - Full underfloor heating - New floors, interior doors, built-in cupboards and sleek stucco - Renovated bathroom and toilets (equipped with bidet) - Renovated electrical system, circuits and sewerage - New Intergas HR boiler (2023, owned) - In short: everything is fresh, modern and sustainable. Layout Ground floor: entrance hall with toilet, staircase and meter cupboard. A sturdy steel pivot door leads into the bright living room with sliding doors to the garden. The open-plan kitchen at the front has a luxurious wall unit, finished with black fronts and A-brand built-in appliances. First floor: three bedrooms, ideal for a family or for working from home. Renovated bathroom with shower, washbasin, second toilet and designer radiator. Second floor: a spacious master bedroom with built-in wardrobes and double skylights. Here you will also find the washing machine connection. Outdoor living The back garden is low-maintenance and offers space to enjoy. It is easily accessible via the back entrance and sliding doors. Details - Thoroughly renovated and ready to move in - Energy label A+ - Entire house equipped with underfloor heating - Sunny, low-maintenance garden - Leasehold bought off until 01-01-2035 - New HR boiler (2023, owned) - Delivery in consultation A house where you really don't have to do anything. All you have to do is unpack your moving boxes. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.