Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Gondellaan 18

1503KR Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Gondellaan 18 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin en balkon. Echt een fijn familiehuis waar iedereen de ruimte heeft. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime garage en is gelegen in een veilige, groene en kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht. Kortom: een ideale, ruime woning op een prachtige locatie. We nemen je mee: • Woongenot: 120 m2 • Ruime living met open keuken • Vrij uitzicht • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • Keuken met kookeiland en eetbar • 4 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Eén slaapkamer voorzien van een balkon • Eigentijds sanitair • Afgesloten wasruimte • Dakkapel achterzijde • Goed verzorgde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Eigen garage met toegang tot de achtertuin • Gelegen in kindvriendelijke buurt op een groene locatie • Voldoende openbare parkeergelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep gelegen aan een plantsoen en de fraai bestrate voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde tref je ook de ruime keuken aan met kookeiland en eetbar (2006). De keuken heeft rode fronten en is voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur. De koelkast is uit 2023 en de vaatwasser is nieuw. Je kookt hier elektrisch. Aan het kookeiland is plaats voor twee personen en in de nabijheid van de keuken is plaats voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Op de begane grond ligt een PVC houtlook vloer met eronder vloerverwarming en vloerisolatie. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we deze verdieping. Hier treffen we drie keurige slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze kamer heeft een vaste kast en toegang tot een balkon met vrij uitzicht. De eigentijdse badkamer (2023) is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede verdieping: Via de gestoffeerde open trap is deze verdieping bereikbaar. Hier is de ruime slaapkamer nummer vier te vinden, een afgesloten wasruimte en bergruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping tref je een brede dakkapel aan. Een ideale slaap-/werkruimte of een ruimte om een hobby uit te oefenen. In de wasruimte vind je de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Tuin: De woning heeft een goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is fraai bestraat en de achtertuin betegeld en keurig beschut. Er is hier ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en/of een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig met familie en vrienden buiten te eten. Aan de woning vast tref je een automatische zonnewering aan, zodat er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Achterin de tuin heb je een toegangsdeur tot de ruime garage met elektra. De garage is aan de achterzijde van de woning te bereiken. Parkeren: In de eigen garage en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime eengezinswoning (1972) is gelegen aan een rustige weg in de gezellige en kindvriendelijke buurt Hoornseveld. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. Ook de supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met goed verzorgde voor- en achtertuin • Eigen garage en ruim balkon • Veilige, groene ligging met vrij uitzicht • Energielabel: C • Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Goede parkeergelegenheid • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-04-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.