Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hermitage 98

1506TX Zaandam • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Hermitage 98 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH BELOW *** Wat een droomappartement is dit! Dit prachtige 3-kamerappartement is verrassend ruim, heerlijk licht en helemaal instapklaar. Het biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een royale woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers, luxe sanitair en een fraai balkon. Met vloerverwarming, aluminium kozijnen en energielabel A is er ook aan duurzaamheid gedacht. En dat alles op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam. Winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer liggen allemaal om de hoek. Dit is wonen op z’n best! We nemen je mee: • Woongenot: 86 m² • Volledig instapklaar • Veel natuurlijk licht • Zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon • Grote, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche (2017) • Separaat toilet • Heerlijk overdekt balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime, keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. In deze kamer ligt een prachtige vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. De grote ramen en de moderne schuifpui naar het balkon zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. De grote open keuken bestaat uit een keukenblok en een werkeiland. Het geheel heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat (2022/2023), afzuigkap, combi-oven (2022/2023) en koelkast. Er is ook veel kastruimte aanwezig. De keuken wordt verlicht met strakke inbouwspots. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op. Hier heb je voldoende ruimte om een comfortabele loungeplek in te richten. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het lekker weer is. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Beide kamers zijn fraai afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is prachtig betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement beschikt verder nog over een meterkast en een berging met daarin de wasmachine-aansluiting. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeergarage onder het gebouw. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 3-kamerappartement (2010) ligt op een van de mooiste plekken van Zaandam, midden in het bruisende centrum. Het appartement maakt deel uit van de iconische toren De Tsaar. Zodra je het complex uitstapt, sta je direct tussen de winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen in het centrum. Dankzij de centrale ligging heb je ook andere belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, parken, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum. Station Zaandam is slechts vijf minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (12 min), Schiphol (17 min), Alkmaar (25 min) en Utrecht (40 min). Er bevinden zich meerdere bushaltes op loopafstand. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar, comfortabel en energiezuinig 3-kamerappartement met fraai balkon • Volledig geïsoleerd • Met korting parkeren in de Q-Park garage, onder het complex • WKO (Warmte- en Koudeopslaginstallatie) voor klimaatbeheersing in het complex • Voorzien van aluminium kozijnen • Vloerverwarming in gehele appartement • (Fietsen)berging in complex • Prachtige binnentuin • Gelegen in hartje Zaandam • NS-station Zaandam op steenworp afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom ---------------------------------------------------------------------------------------------- What a dream apartment this is! This beautiful 3-room apartment is surprisingly spacious, wonderfully light and completely ready to move into. It offers everything you need for comfortable living: a spacious living room with open kitchen, two large bedrooms, luxurious bathroom fixtures and a beautiful balcony. With underfloor heating, aluminum window frames and energy label A, sustainability has also been considered. And all this in an absolute prime location, right in the bustling center of Zaandam. Shops, restaurants, cultural facilities and public transportation are all just around the corner. This is living at its best! Let’s show you around: • Living space: 86 m² • Completely ready to move in • Lots of natural light • Very spacious and bright living room with sliding doors to the balcony • Large, modern kitchen with various built-in appliances • Two nicely finished bedrooms • Luxury bathroom with sink, designer radiator and walk-in shower (2017) • Separate toilet • Lovely, covered balcony Layout of the apartment: Ground floor: Communal entrance with mailboxes and elevators. Floor: Behind the front door of the apartment is a spacious, neatly finished entrance hall. From here you have access to several rooms. The spacious living room forms the heart of the apartment. This room has beautiful flooring and smooth stucco walls. The large windows and modern sliding doors to the balcony provide an abundance of natural light. The large open kitchen consists of a kitchen unit and a work island. The whole has a beautiful design with white kitchen cabinets and a black worktop. The kitchen is equipped with the following modern appliances: dishwasher, induction hob (2022/2023), extractor hood, combi-oven (2022/2023) and refrigerator. There is also plenty of cupboard space. The kitchen is lit with sleek recessed spotlights. From the living room, you can step straight onto the covered balcony. Here you have enough space to create a comfortable lounge area. It is a wonderful place to relax when the weather is nice. The apartment has two bedrooms. Both rooms are beautifully finished and wonderfully light. The bathroom was renovated in 2017 and exudes luxury. This room is beautifully tiled and equipped with a vanity unit with sink, a designer radiator and a walk-in shower with rain shower. There is a separate toilet in the apartment, finished in the same style as the bathroom. The apartment also has a meter cupboard and a storage room with a washing machine connection. Parking: Paid parking is available around the apartment. There is a parking garage under the building. Do you already know the area? This beautiful 3-room apartment (2010) is located in one of the most beautiful spots in Zaandam, right in the bustling center. The apartment is part of the iconic De Tsaar tower. As soon as you step out of the complex, you are immediately surrounded by shops, restaurants and cultural amenities in the center. Thanks to its central location, you also have other important amenities within easy reach, such as schools, parks, sports clubs and the Zaans Medical Center. Zaandam station is only a five-minute walk away and offers fast connections to Amsterdam Central (12 min), Schiphol (17 min), Alkmaar (25 min) and Utrecht (40 min). There are several bus stops within walking distance. You can also get around quickly by car: the A7, A8 and A10 are easily accessible. Good to know: • Ready to move in, comfortable and energy-efficient 3-room apartment with a beautiful balcony • Fully insulated • Equipped with aluminum window frames • Discounted parking in the Q-Park car park beneath the building • Heat and cold storage installation for climate control in the complex  • Underfloor heating throughout the apartment • (Bicycle) storage in the complex • Beautiful courtyard garden • Located in the heart of Zaandam • Zaandam railway station a stone's throw away • Major roads easily accessible • Energy label: A • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.