Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Jachtenlaan 53

1503HT Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.839

Fotogalerij

Jachtenlaan 53 Zaandam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een volledig verduurzaamde eengezinswoning met een authentieke inrichting wacht op u aan de Jachtenlaan 53 in Zaandam. Gelegen in een rustige woonwijk met een onbelemmerd uitzicht over het Burgemeester in 't Veldpark, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Gebouwd in 1972, is deze tussenwoning woning goed onderhouden, wat onder andere terugkomt in zaken als een vernieuwd dak, vloer, muur en dakisolatie, volledig dubbel glas en moderne installaties met onder andere een elektrische warmtepomp en boiler. Zaken als de keuken en het sanitair zijn nog origineel. De woning beschikt over 5 kamers, waarvan 4 comfortabele slaapkamers en een riante doorzon woonkamer wat een heerlijke plek is om te verblijven. Met 155 m² woonopVp;;pervlakte en 184 m² eigen grond, biedt dit huis u alle ruimte om uw droomcomfort te creëren. Dit pand is centraal gelegen in Zaandam, in de rustige woonwijk Schepenbuurt aan de Jachtenlaan. Het gebied is gezegend met verschillende stadsparken op loopafstand, perfect voor ontspannende wandelingen. Alle scholen zijn op fietsafstand gelegen en supermarkten zijn ook in de buurt te vinden, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor u gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. En centrum en het station van Zaandam zijn met 5 a 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is uitgerust met een elektrische boiler en een warmtepomp welke zeer recent zijn geïnstalleerd. Samen met de 12 zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig en helemaal afgestemd op de huidige tijd. Deze investering hoeft u in ieder geval niet meer te plegen. Begane grond: de begane grond heeft een entree die toegang geeft tot de living. De prachtig woonkamer is uitstekend op te delen in een zit en eetgedeelte. De keuken is open en heeft veel licht vanaf de straatzijde. Het zitgedeelte heeft uitzicht richting het park. Via een aparte overloop wordt er toegang gegeven tot het toilet, de meterkast, bergkast en inpandige berging welke via de tuin bereikbaar is. 1ste Verdieping: via de riante overloop zijn er 4 comfortabele en ruime slaapkamers, de stookruimte en badkamer bereikbaar over de bovenste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De goed onderhouden tuin aan de achter- en voorkant van het pand is een heerlijke plek om te verblijven. In de voortuin kunt u genieten van het ochtendzonnetje en de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect gelegen voor de middag en avondzon. Door de ligging aan het park heeft u het gevoel aan de rand van een bos te wonen! Er is voldoende mogelijkheid voor openbaar parkeren. Daarnaast wordt apart een garage aangeboden, welke in de nabijheid van de woning is gelokaliseerd. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,-- Bijzonderheden: - Energieklasse: A+ - Isolatievoorzieningen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing - Woonoppervlak: 155 m² - Locatie: nabij parken, in woongebied, vrij uitzicht - Tuinligging: zuidwest - Garage apart te koop, vraagprijs is € 40.000,-- k.k. - Oplevering in Overleg

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
539 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Elektrisch combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.