Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Jaspersstraat 85

1504GC Zaandam • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Jaspersstraat 85 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met karakter én kansen! Deze eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, fijne keuken, drie grote slaapkamers, een nette badkamer en een beschutte tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Het huis is nog naar eigen wens te moderniseren en in te delen. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Zie jij de mogelijkheden van deze woning al? Pak je kans en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! We nemen je mee: • Woongenot: 80 m² • Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet op de eerste verdieping • Praktische inpandige berging • Heerlijke tuin met privacy • Ideaal voor starters Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur en de (fietsen)berging. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van lichte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken loop je zo de woonkamer in. Deze ruimte is voorzien van een witte tegelvloer en een balkenplafond. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een toegangsdeur naar de tuin. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en de meterkast. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en genieten van een geweldige lichtinval. De badkamer is keurig verzorgd en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een wandkast en een inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungehoek en/of speeltoestellen voor kinderen. Dankzij de schuttingen rondom ervaar je veel privacy en kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning (1960) is gelegen aan een rustige weg in de leuke woonwijk Poelenburg. Het huis grenst aan de voorzijde aan een groenstrook. Met een speeltuin, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderopvang op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Op steenworp afstand ligt het Darwinpark en ook Het Twiske en recreatiegebied Jagersveld bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is slechts 10 minuten fietsen. Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van sportverenigingen, medische faciliteiten en openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op loopafstand en je bent met de fiets zo bij het treinstation. Met de trein ben je binnen 12 minuten in hartje Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Ga je liever met de auto? Via de A7, A8 en A10 rijd je snel naar omliggende steden. Goed om te weten: • Fijne tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin • Prettige lichtinval • Naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum en dagelijkse voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.