Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Klampersstraat 24

1502VP Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Klampersstraat 24 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde woning met diepe (ca. 20 meter) achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met ruime berging en fraaie overkapping c.q. serre! Deze woning is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen: wat dacht u van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, Meranti houtwerk, 3 slaapkamers, goede isolatie (Energielabel B), v.v. airconditioning (2x) en een ruime berging met vliering en fraaie overkapping c.q. serre. De woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden, zo is de electra, de riolering en de gasleiding in 2017 vernieuwd en is het buitenschilderwerk in juni 2025 uitgevoerd. Dit is echt een woning waar u zo in kunt, spullen verhuizen en gelijk heerlijk wonen! Bekijk de woning op de eigen website: klampersstraat24.nl De ligging is ideaal in een rustige straat en op loopafstand (ca. 8 minuten) van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, diverse restaurants, gezellige terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Het NS-station Zaandam is bereikbaar in ca. 6 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam Centraal (ca. 12 minuten), Schiphol, Hoorn en Alkmaar. Om de hoek van de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. tandarts, kleine supermarkt, bakker en viswinkel. Verder vindt u in de omgeving een grote speeltuin, een basisschool en een grote supermarkt. Het groene Burgemeester in ’t Veldpark met zijn wandelroutes en speeltuinen ligt op ca. 8 minuten lopen met direct daarnaast het Zaans Medisch Centrum met de zorgboulevard (o.a. de koffiezaak, de lunchroom, Kiss Bakery en slagerij van 't Oever, apotheek en AH XL). De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn goed bereikbaar. De parterre heeft een ruime woonkamer met in de uitbouw een half open keuken met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is geplaatst in 2017 en heeft een 6 pits gaskomfoor, combi-magnetron (uit 2023), koelkast, vaatwasser (uit 2019), afzuigkap, spoelbak met heet waterkraan en een hardstenen aanrechtblad. Achter de keuken is een bijkeuken met kasten met veel bergruimte. Op de 1e verdieping heeft de woning een overloop met stook-/wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en opstelling CV-ketelopstelling. Verder vindt u hier 3 slaapkamers en een fraaie moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 'zwevend' 2e toilet, handdoekenradiator en separate inloopdouche. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft sierbestrating en achterin de tuin is een ruime berging met eigen achterom, vliering en mooie overkapping c.q. serre gelegen. De geïsoleerde berging is gebouwd in 2020 en heeft electra, waterpunt en electrische verwarming op de vliering. Aan de berging zit een mooie overkapping c.q. serre afgesloten door glazen schuifdeuren. Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met gashaard en half open keuken met toegang tot de tuin, bergruimte; 1e verdieping: overloop, stook-/wasruimte, moderne badkamer, 3 slaapkamers; Bijzonderheden: - diepe achtertuin ca. 20 meter diep en ca. 5,6 meter breed gelegen op het zuiden met geïsoleerde berging met vliering en overkapping c.q. serre; - woning is v.v. bodemisolatie, spouwisolatie, dakisolatie, HR ++ en isolerende beglazing; - de begane grond en 1e verdieping zijn v.v. pvc en laminaat; - v.v. airco (2x) uit ca. 2022 (koelen en warmen) met afstandsbediening (2x); - fraaie gashaard in de woonkamer uit 2017; - v.v. 2x electrische zonwering aan de achterzijde; - mechanische ventilatie-unit is geplaatst in 2023.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
351 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.