Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Klipperstraat 33

1503AM Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.762

Fotogalerij

Klipperstraat 33 Zaandam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- DIT IS THUISKOMEN Ben jij op zoek naar een fijn thuis waar ruimte, comfort én een centrale ligging elkaar vinden? Deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 84 m² is een ideale kans voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die een heerlijke plek zoeken. Met royale slaapkamers, een lichte woonkamer én een locatie die perfect is aangesloten op alle voorzieningen, staat dit huis klaar om herinneringen te maken. Hier vind je niet zomaar een woning, maar een toekomst. Verhuizen was nog nooit zo aantrekkelijk! Durf te dromen van jouw nieuwe stek. Dit is dé woning waar muren een verhaal vertellen, en jij het volgende hoofdstuk schrijft. --- HIER WIL JE WONEN – HOOGTEPUNTEN - Toplocatie! Alles binnen handbereik: van scholen en supermarkten tot gezellige cafés en OV-verbindingen. - Ruimte in overvloed. Twee royale slaapkamers die zowel functioneel als sfeervol zijn. - Licht & lucht.De woonkamer ademt dankzij grote ramen en een slimme indeling – hier leef je echt. - Compact, maar compleet. Een praktische indeling van 84 m² maakt elk hoekje functioneel. - Voorzieningen & comfort. Van een moderne keuken tot een gezellige tuin: dit huis heeft het allemaal. - Startklaar. Sleutels omdraaien en wonen maar. Alleen een verhuisdoos is nodig. --- WANNEER DROMEN REALITEIT WORDEN Stel je voor: het is weekend. Zonnestralen glippen subtiel door de gordijnen, een licht briesje beweegt speels door de halfgeopende achterdeur. Opstaan in dit huis voelt als een privilege. Vanuit de centrale hal – die slim de verdeling in de woning regelt – stap je door naar de open woonkamer. De eerste indruk? Licht, ruimtelijk én uitnodigend. Hier kun je ontspannen, serie kijken, een bordspel spelen of gewoon genieten van wat rust na een lange dag. Alles klopt. De woonkamer is het kloppende hart van het huis. Met zijn grote raampartijen lijkt buiten naar binnen gehaald, of je nu kiest voor een industriële woonstijl, een Scandinavische look of misschien iets speelser: alles past. De **keuken** grenst direct aan de leefruimte en is voorzien van alles wat je nodig hebt, zonder dat het ten koste gaat van ruimte. Kook de sterren van de hemel terwijl je gezellig contact houdt met de rest van het gezin. En dan de slaapkamers… Twee riante kamers waar je heerlijk kunt wegdromen. Of je nu behoefte hebt aan een rustige master bedroom, een kleurrijke kinderkamer of zelfs een thuiskantoor; dit huis biedt je die vrijheid. Wakker worden met zacht daglicht, aankleden in je eigen tempo, en starten zonder haast – dát is hoe de ochtend hier voelt. De buitenruimte doet zeker niet onder. Een gezellige stadstuin biedt genoeg plek voor een barbecue met vrienden, een mini-speeltuin voor de kinderen of gewoon een serene zithoek waar je jezelf met je favoriete boek terugtrekt. Hier is het leven relaxt. Buiten het huis brengt de plek talloze voordelen met zich mee. Een opkomende buurt, waar alles binnen handbereik ligt, van basisscholen, buurtwinkels, een speeltuin om de hoek tot fijne restaurantjes waar je spontaan kunt aanschuiven. De stadse dynamiek, gecombineerd met rustige woonstraten, maakt dit de ideale plek voor zowel jonge dromers als praktische levensgenieters. Dit huis wacht op een eigenaar met ambitie, liefde én een flinke dosis creativiteit. --- HIGHLIGHTS KOMEN TOT LEVEN (IN 100 WOORDEN) Wonen op een toplocatie doe je hier: binnen de stad, maar alles rustig en dichtbij. Met twee ruime slaapkamers biedt dit huis comfort én flexibiliteit. Grote ramen bieden een zee van licht, en de praktische indeling van 84 m² haalt alles uit de ruimte. De keuken sluit perfect aan op de sfeervolle woonkamer, zodat je gezellig kunt koken en leven tegelijk. Denk daarnaast aan de eigen tuin! Alles wat je zoekt, vind je hier: inpakken, verhuizen en genieten. Laat het centrale gemak én de oase van rust je verleiden: hier start een nieuw hoofdstuk. --- SOCIAL MEDIA TEKST (VOOR INSTAGRAM EN FACEBOOK) **? Droomhuis Alert! ?** Jouw nieuwe (t)huis wacht op je! ?? Deze ruime woning van 84 m² heeft echt alles in huis: ? 2 grote slaapkamers, ? een lichte woonkamer ? én een tuin waar zomers dromen werkelijkheid worden. ?? De toplocatie maakt je leven nóg makkelijker – zo zit je dichtbij scholen, winkels en gezellige hotspots. Hier kun je zo intrekken! Tip: Wacht niet te lang. Dit huis gaat razendsnel. Plan vandaag nog je bezichtiging! ?? #Wonen #Droomhuis #HuisTeKoop #RuimteVoorTwee #HappyLiving --- WAT NU? Zie je het al helemaal voor je? Bel ons direct of kijk op onze website voor meer informatie. Kom langs, proef de sfeer en begin jouw verhaal hier! ??

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi Ketel Awb ThermoMaster (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.