Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Koopvaardijstraat 52

1503VC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Koopvaardijstraat 52 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Peldersveld, een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Zaandam, staat deze ruime woning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een garage. Wat opvalt aan de woning is de lichtinval, niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer is vernieuwd en in de eiken keuken is een deel van de apparatuur vernieuwd. Dit huis heeft een woonoppervlakte van circa 116 m2, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De plek is fraai, aan de Koopvaardijstraat in Peldersveld-West. Het park met skatepark is maar een paar minuten lopen en er is een basisschool in de buurt. Met bso en een peuterspeelzaal, waardoor kinderen in hun eigen buurt kunnen opgroeien. Voor dagelijkse boodschappen is de ligging nabij winkelcentrum Gibraltar ideaal. Hier zijn twee supermarkten en diverse winkels. Indeling: Begane grond: Dit huis herken je niet alleen aan de groene voordeur, maar ook aan de markies zonwering aan de voorzijde. Via het paadje in de voortuin loop je naar de overdekte entree en vervolgens de hal in. Hier zijn de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Aan het einde van de hal kun je rechtdoor de keuken in en links naar de woonkamer. De meer dan 8 meter lange woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, een deur naar de achtertuin en mooi uitzicht naar de rustige straat. De tegelvloer, wanden en het balkenplafond zijn in een lichte kleur waardoor de woonkamer heel ruimtelijk oogt. Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar een eiken wandopstelling staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Voor de wasmachine en vaatwasser zijn de benodigde aansluitingen aanwezig. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, variërend van 9.3 tot circa 15 m2. De vernieuwde badkamer heeft een groot draai-/kiepraam en een ventilatierooster, lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer. Naast de douche hangt het toilet en aan de andere zie je een wastafelmeubel met een spiegel en planchet. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een ruime overloop, de vierde slaapkamer en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. De overloop heeft een dakraam en de slaapkamer heeft zowel een dakraam als een dakkapel. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin op het zuiden al gezien. De achtertuin, te bereiken vanuit de keuken, ligt op het noorden. Hierdoor is er schaduw op het warmste moment van de dag, is er zon in de ochtend én aan het einde van de dag. In de zomer biedt het achterste deel van de tuin de hele dag een fijne plek in de Zaanse zon! In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en onder de overkapping is een poort naar de steeg. Zo heeft dit huis alles wat je zoekt, zowel binnen als buiten! Parkeren: Aan de Koopvaardijstraat is openbare, gratis parkeergelegenheid. Op het achtergelegen pleintje is de garagebox van circa 5.71 x 2,79 meter. Perfect voor de auto, motor, fietsen en andere spullen! Omgeving: De wijk biedt veel, van onderwijs tot een prima plek voor de boodschappen. Wil je naar het gezellige stadshart, dan kun je met de fiets of bus. Wordt het een dagje winkelen, een hapje eten, naar de bioscoop of naar het theater? En werk je in Amsterdam, Purmerend, op Schiphol of een andere plek in de regio? Je kunt niet alleen met de auto, maar ook met de bus of trein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m2 - De woning kan met of zonder garage gekocht worden, vraagprijs € 30.000,- k.k. - Garagebox op het achtergelegen pleintje - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Kindvriendelijke en groene woonwijk - Kunststof kozijnen (m.u.v. deuren, toilet en dakramen) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha) - Energielabel C - Eigen grond - VVE aanwezig voor gezamenlijke plein, bestrating en tuinman € 95,- p/j De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.