Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Kopermolenstraat 38

1502PZ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.397

Fotogalerij

Kopermolenstraat 38 Zaandam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zó veel ruimte, zó veel kansen – een woning met een toekomst in hartje Zaandam! Aan een rustige straat in de Rosmolenbuurt vind je deze bijzondere woning met ongekend veel potentie. Met maar liefst 146 m² woonoppervlakte én nog eens een garage van 96 m² biedt dit huis volop kansen voor wie groot denkt. Of je nu wilt verbouwen, transformeren of herontwikkelen – hier heb je de ruimte én de vrijheid om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De fundering vraagt om vernieuwing, wat direct de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen wens te vernieuwen en te laten voldoen aan de moderne kwaliteit- en isolatie-eisen. Via de voorzijde betreden we de woning en komen we in een eerste royale ruimte die direct tot de verbeelding spreekt. Deze ruimte heeft een eigen keuken en toilet, en leent zich perfect voor uiteenlopende doeleinden: een zitkamer, kantoor aan huis of praktijkruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Via de hal bereiken we de woonkamer met open keuken. Samen vormen deze ruimtes een groot, licht geheel met toegang tot de patio in het hart van de woning. Hier kun je een sfeervolle buitenplek creëren waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Achter de woning ligt de enorme garage van maar liefst 96 m², die ook vanaf de zijkant bereikbaar is. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor wie extra bergruimte, een werkplaats of atelier zoekt. Of natuurlijk gewoon een grote tuin? Het kan allemaal. Op de verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en een royale kastenwand. De overige kamers zijn flexibel in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme potentie die erin schuilt. Zó veel ruimte, zó veel mogelijkheden – dat kom je in Zaandam maar zelden tegen. Een woning voor iemand met visie, twee rechterhanden en zin om er iets bijzonders van te maken. - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: 146 m² - Overige inpandige ruimte: 96 m² - Perceeloppervlakte: 207 m² eigen grond - Energielabel: G De woning ligt in de Rosmolenbuurt, een gewilde wijk net ten noorden van het centrum van Zaandam. Vanuit de Kopermolenstraat woon je heerlijk rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Zaandam, met zijn gezellige terrassen, winkels en het NS-station. Ook dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen allemaal op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar: via de A7 en A8 rijd je in minder dan 20 minuten naar Amsterdam, en ook Purmerend en Alkmaar zijn snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Zaandam ligt op slechts enkele minuten fietsen, vanwaar je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. In de directe omgeving vind je bovendien diverse groene plekken en speelvelden, zoals het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even ontspannen. De Rosmolenbuurt staat bekend om haar vriendelijke sfeer, brede straten en centrale ligging – een plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden: - De fundering dient vervangen te worden; - Voormalige woon/ winkelruimte in de Rosmolenbuurt van Zaandam; - 96 m² garage/bergruimte naast en achter de woning; - De woning is geschikt voor herontwikkeling of/en splitsing (nadere mogelijkheden via gemeente Zaanstad); - Drie ruime slaapkamers op de verdieping; - Centraal gelegen in Zaandam; - Goede verbinding met Amsterdam – per OV, auto en zelfs de fiets; - De woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
876 m³
Overige inpandige ruimte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.