Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Langestraat 12

1506XH Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.655

Fotogalerij

Langestraat 12 Zaandam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier kom je thuis! Op een heerlijke plek, midden in het centrum van Zaandam, vind je deze sfeervolle en grotendeels gerenoveerde woningwoning met een fantastische zonnige achtertuin, een nieuwe fundering én energielabel A. De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt, waardoor jij nu kunt profiteren van een comfortabele en verduurzaamde woning. Zo zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd, evenals de uitbouw. Zijn vele kozijnen vervangen door hard hout en voorzien van HR++ beglazing Ook het dak is gerenoveerd, geïsoleerd en zijn de boei delen vernieuwd. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Dankzij al deze verbeteringen beschikt de woning nu over energielabel A. Tevens is onlangs een fraaie, moderne badkamer gerealiseerd. Op enkele onderdelen dient de woning nog te worden afgewerkt, maar het grootste en kostbaarste werk is al voor je uitgevoerd uitgevoerd. De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige woonkeuken. In de uitbouw bevindt zich een extra slaap-/werkkamer. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de luxe vernieuwde badkamer. De heerlijke stadstuin is gelegen op het noordwesten, waar je in alle rust kunt genieten van groen, vogels en de zon. De woning ligt midden in het authentieke centrum van Zaandam, nabij de Verkadefabriek en het stadspark. Wat direct opvalt, is de rust van de omgeving, terwijl je binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven staat én op het NS-station bent. Amsterdam CS bereik je al binnen circa 12 treinminuten. In de directe omgeving vind je een divers winkelaanbod, een bakker met heerlijke broodjes, gezellige cafés, restaurants, het Zaantheater, een bioscoop en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het strand, de duinen en het kustgebied zijn snel en goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze toplocatie? Maak snel een afspraak; wij laten je deze fijne woning graag zien! Indeling Begane grond: Entree, hal met groepenkast en modern zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Hier vind je naast een knusse zitplek volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, separate magnetron en een inductiekookplaat met extra gaswokbrander. De lichte woonkamer grenst aan de achtertuin en is een heerlijke plek om te verblijven. Via de dubbele deuren stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy, rust en zon. Vanuit de woonkamer bereik je via de wasruimte de extra werk-/slaapkamer in de uitbouw. De uitbouw beschikt ook over openslaande deuren naar de tuin en dragen bij aan een mooi lichtinval. Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en toegang biedt tot de ruime bergzolder. De fraaie badkamer voelt aan als een privéspa. Hier vind je een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bergzolder: De recent gerealiseerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Kenmerken en bijzonderheden Bouwjaar 1897; De woning is de afgelopen jaren op vele onderdelen gerenoveerd en verduurzaamd; Goed geïsoleerde woning met energielabel A; Verwarming middels HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019); Houten zij- en achtergevel volledig vernieuwd en geïsoleerd; Gerenoveerd en geïsoleerd dak Leidingwerk vernieuwd; Fundering vernieuwd; Elektra vernieuwd; Voorzien van 13 zonnepanelen; Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; Voorzien van stucwerkwand afwerking; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
296 m³
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.