Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Letterhout 71

1507EG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Letterhout 71 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Met een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee grote slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon met mooi uitzicht, biedt dit appartement volop woonplezier. Ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont in een geliefde wijk, met het centrum en voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 74 m² • Hoogwaardig afgewerkt • Ruime en lichte woonkamer • Strakke open keuken • Twee royale slaapkamers • Mooi sanitair • Leuk balkon met mooi uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime en fraai afgewerkte entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Naast de meterkast bevindt zich een kast met daarin de wasmachine-aansluiting. Verder heb je na binnenkomst snel toegang tot een prachtig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is modern ingericht en afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. Dankzij de vele hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De mooie open keuken staat in een rechte opstelling en heeft een strak design met zwarte keukenkastjes en een wit werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Deze is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een fijne loungeplek. Hier geniet je in alle rust van de zon. Het balkon biedt verder prachtig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een geweldige lichtinval. De nette badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een badmeubel met wastafel en douchecabine. Parkeren: Eigen parkeerplaats. Ken je de omgeving al? Dit prachtige appartement uit 2009 bevindt zich in een geliefde wijk nabij het bruisende centrum van Zaandam. Binnen enkele minuten lopen sta je midden in het stadscentrum. Daar vind je een mix van boetieks, bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en de huisarts zijn allemaal snel bereikbaar. Station Zaandam bevindt zich op steenworp afstand en ook de bushalte ligt om de hoek. Het treinstation biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fraai 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Moderne afwerking • Prettige lichtinval • Fietsenstalling aanwezig op begane grond • Privé parkeerplaats • Centrale ligging • Centrum en NS-station op loopafstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
250 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.