Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahatma Ghandhihof 5

1507CP Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VHM Makelaars Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Mahatma Ghandhihof 5 Zaandam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie is deze energiezuinige, lichte eengezinswoning te koop. De woning is uitgebouwd en heeft een beschutte achtertuin met overkapping en houten berging. Je vindt hier verder een open keuken en 4 slaapkamers. De woning biedt zeker ook de mogelijkheid om je eigen indeling en ideeën te verwezenlijken. Kortom: een heel leuke en betaalbare woning in een fijne, kindvriendelijke buurt. Maak dus snel een afspraak om dit huis te bezichtigen. We nemen je mee: • NEN2580 woonoppervlakte: 99,3 m2 • Vrij uitzicht • Lichte uitgebouwde woonkamer met daklicht • In het plafond zijn inbouwspots verwerkt • Open keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakkapel voorzijde • Net sanitair • Beschutte achtertuin met overkapping en (fietsen)berging • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Voldoende parkeergelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, staand toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een raampartij en een openslaande deur naar de tuin. In de uitbouw tref je een ruim daklicht aan. Je hebt hier een mooie lichtinval. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met voorraadkast gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er ligt een lichte vloer in de woonkamer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het plafond van de woonkamer tref je inbouwspots aan. In de woonkamer vind je een toegangsdeur tot een kleine hal met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze twee ruimtes krijgen via een Velux dakraam daglicht binnen. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel aan, een staand toilet en een inloopdouche. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft aan de voorzijde een dakkapel. Hier is slaapkamer nummer vier te vinden en nog bergruimte. Op de overloop vind je de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels met vlonders bedekte, beschutte achtertuin. Aan de woning vast vind je een overkapping en achter in de tuin staat een houten (fietsen)berging. Er is een achterom. Parkeren: In deze omgeving geldt betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning(1988) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Westerwatering, op ongeveer een kwartier lopen van het bruisende centrum van Zaandam met al zijn voorzieningen en culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op korte loopafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.Vlakbij huis vind je meerdere speeltuintjes voor de kinderen. De bushalte en het NS-station van Zaandam bevinden zich op loopafstand. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Rustig gelegen, lichte, uitgebouwde eengezinswoning met beschutte achtertuin • Mogelijkheid om eigen ideeën te verwezenlijken • Energielabel: B • 4 fijne slaapkamers • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij • Goed openbaar vervoer (trein en bus) • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.