Direct naar de inhoud
Logo van Evim Makelaars

Marktsteeg 2 A

1506SV Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.859

Fotogalerij

Marktsteeg 2 A Zaandam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marksteeg 2A Zaandam English below! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Instapklaar wonen in het centrum van Zaandam, met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de Marktsteeg, direct achter de levendige Rozengracht en op korte afstand van de Gedempte Gracht, bevindt zich deze recent gerenoveerde benedenwoning met eigen entree. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland, een slaapkamer, een extra kamer geschikt als werk-, kast- of hobbyruimte, een royale casco badkamer, een separate berging én een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen en de laatste afwerking naar eigen smaak wil realiseren. Locatie: De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Zaandam. Op loopafstand bevinden zich de winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés van de Gedempte Gracht en de Rozengracht. Ook de markt op donderdag en zaterdag ligt letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je naar de bioscoop, het Zaantheater of de vele horecagelegenheden in het centrum. Daarnaast heeft Zaandam een uitstekende verbinding met Amsterdam; vanaf station Zaandam ben je binnen circa 12 minuten op Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Eigen entree aan de Marktsteeg. Via de ruime hal betreed je deze stijlvolle benedenwoning. Direct valt de strakke afwerking op, gecombineerd met de lichte pvc-visgraatvloer die door de gehele woning is doorgelegd. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken met kookeiland heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder af te werken en in te richten. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en geven de woning een prettige, open sfeer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, kleedruimte, hobbykamer of compacte logeerkamer. De badkamer is reeds voorbereid maar wordt casco opgeleverd. De aansluitingen voor onder andere wastafel en badkamermeubel zijn aanwezig, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om de ruimte volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. De woning beschikt niet over een gasaansluiting en dient volledig elektrisch verwarmd te worden. De aansluitingen voor bijvoorbeeld elektrische radiatoren, airco-units en/of elektrische vloerverwarming dienen nog door koper gerealiseerd en aangesloten te worden. Verder beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van de kleinschalige Vereniging van Eigenaren: VvE Rozengracht 48 en Marktsteeg 1 t/m 4 te Zaandam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 108,43. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 64,3 m² (conform meetrapport) - Externe berging van ca. 2,7 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2006 - Recent gerenoveerd appartement - Eigen entree - Moderne open keuken met kookeiland - Pvc-visgraatvloer - Slaapkamer plus extra kamer geschikt als werk-/kast-/hobbyruimte - Badkamer casco opgeleverd en naar eigen smaak af te werken - Verwarming dient volledig elektrisch gerealiseerd te worden - Elektrische boiler voor warmwatervoorziening aanwezig - Aansluitingen voor elektrische radiatoren, airco-units en/of elektrische vloerverwarming dienen nog aangesloten te worden - Energielabel B - VvE bijdrage € 108,43 per maand - Koper dient bij verkrijging van het appartementsrecht een eenmalige bijdrage van € 500,- te voldoen ten behoeve van de opbouw/reserve van de VvE - Niet-zelfbewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetclausule van toepassing - Het object zal “as is, where is“ worden verkocht - Koopakte volgens Amsterdams ringmodel via notaris in Zaandam of Amsterdam - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Move-in ready living in the heart of Zaandam, with all amenities within walking distance. Located on Marktsteeg, directly behind the lively Rozengracht and just a short distance from the Gedempte Gracht, this recently renovated ground-floor apartment with private entrance offers comfortable and stylish living in a central location. The property features a spacious living room with open kitchen and kitchen island, one bedroom, an additional room suitable as a home office, walk-in closet or hobby room, a generous shell-condition bathroom, a separate storage room, and a stylish herringbone PVC floor. An ideal home for anyone looking to live centrally while completing the final finishing touches according to their own taste. Location: The property is situated in a central location in the center of Zaandam. Within walking distance you will find the shops, supermarkets, specialty stores, restaurants, and cafés of the Gedempte Gracht and Rozengracht. The weekly market on Thursdays and Saturdays is literally around the corner. For entertainment and relaxation, you can easily walk to the cinema, the Zaantheater, or one of the many restaurants and cafés in the city center. Zaandam also offers excellent connections to Amsterdam; from Zaandam Station you can reach Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Main roads towards Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend are also quickly accessible. Layout: Ground floor Private entrance via Marktsteeg. Through the spacious hallway, you enter this stylish ground-floor apartment. The sleek finishing immediately stands out, combined with the light herringbone PVC flooring that continues throughout the entire property. Thanks to the high ceilings and large windows, the apartment feels spacious and bright. The living room with open kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen with cooking island has a contemporary appearance and offers plenty of possibilities to complete and customize further according to your own wishes. The large front-facing windows provide abundant natural light and create a pleasant, open atmosphere. The bedroom offers sufficient space for a double bed and wardrobe. In addition, the property includes an extra room, ideal as a home office, dressing room, hobby room, or compact guest room. The bathroom has already been prepared but will be delivered in shell condition. Connections for, among others, a washbasin and bathroom furniture are already present, allowing the new owner to finish and design the space entirely according to personal taste. The property does not have a gas connection and must be heated fully electrically. Connections for electric radiators, air-conditioning units, and/or electric underfloor heating still need to be installed and connected by the buyer. Furthermore, the apartment benefits from a separate storage room, ideal for additional storage space. Homeowners’ Association (VvE): The property forms part of the small-scale Homeowners’ Association: VvE Rozengracht 48 and Marktsteeg 1 through 4 in Zaandam. The monthly contribution amounts to €108.43. Key features: - Living area approx. 64.3 m² (in accordance with measurement report) - External storage room of approx. 2.7 m² - Situated on freehold land - Built in 2006 - Recently renovated apartment - Private entrance - Modern open kitchen with cooking island - Herringbone PVC flooring - One bedroom plus additional room suitable as office/walk-in closet/hobby room - Bathroom delivered in shell condition and to be finished according to own taste - Heating to be fully realized electrically - Electric boiler for hot water supply available - Connections for electric radiators, air-conditioning units and/or electric underfloor heating still need to be connected - Energy label B - Monthly VvE contribution €108.43 - Buyer is required to pay a one-time contribution of €500 upon transfer of the apartment rights for the reserve fund of the VvE - Non-owner-occupancy clause, asbestos clause, age clause, and measurement clause apply - Property will be sold “as is, where is” - Purchase agreement according to the Amsterdam ring model via a notary in Zaandam or Amsterdam - Available immediately The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
236 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.