Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Middelven 7

1504BZ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.648

Fotogalerij

Middelven 7 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze luxe, instapklare nieuwbouwwoning uit 2020 is met oog voor detail gebouwd en hoogwaardig afgewerkt, alleen nog uitpakken en wonen! De woning is volledig geïsoleerd, strak gestuukt en beschikt over comfortabele vloerverwarming in alle ruimtes (m.u.v. de badkamer). Dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem met vloerkoeling én -verwarming (volledig eigendom) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat van circa 20 graden, zonder airco of gas. De woning beschikt daarnaast over negen zonnepanelen (volledig eigendom), een praktische houten (geïsoleerde) berging met achterom, een strak aangelegde en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten en een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Bovendien is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en comfort met een royale woonoppervlakte van maar liefst 128 m2. Hier woont u energiezuinig (Energielabel A+++), met minimaal onderhoud en maximaal comfort. Bekijk de woning op de eigen website: middelven7.nl Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het geliefde Vennenkwartier. De buurt heeft een verzorgde uitstraling en biedt in de directe omgeving het groene Darwinpark en de kinderboerderij, ideale plekken voor een ontspannen wandeling of een gezellig gezinsuitje. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze: binnen ca. 5 minuten fietsen bereikt u een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende bakkerij Landsaat. Ook winkelcentrum De Bloemkorf, met onder andere Vomar en ADL Markt en zwembad De Slag, liggen op slechts enkele minuten afstand. De wijk is rijk aan voorzieningen: er zijn meerdere huisartsenpraktijken, een apotheek, kinderdagverblijven en voldoende keuze uit basisscholen en middelbare scholen. Zaandam centrum is bereikbaar op 5 minuten fietsen met alle voorzieningen en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er in en rondom de wijk diverse sportverenigingen, speelvelden en recreatiemogelijkheden aanwezig. Het NS-station Zaandam ligt op ca. 7 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de rest van de Zaanstreek. Amsterdam is goed bereikbaar in ca. 22 minuten fietsen bereikt u het gezellige NDSM terrein met diverse eetgelegenheden en de pont en met openbaar vervoer heeft u ook een uitstekende verbinding naar Amsterdam, vanaf hier bent u in ca. 31 minuten in Amsterdam centrum. Kortom: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die comfortabel, centraal en toekomstbestendig willen wonen. U betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in de entree v.v. toilet, meterkast en extra kast met warmtepomp. Vervolgens loopt u de ruime en lichte woonkamer binnen, die niet alleen aan de achterzijde is uitgebouwd, maar ook extra breed aanvoelt doordat tijdens de bouw de wand tussen de hal en woonkamer is verplaatst. Verder is de woonkamer uitgerust met een riante open keuken met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en Quooker). Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde zonnige tuin (ligging: zuidoosten) met houten berging en achterom. Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping v.v. 3 ruime slaapkamers met horren en mooie laminaatvloeren. Verder vindt u op de 1e verdieping de luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping, de open ruimte kunt u eenvoudig inrichten als ruime 4e slaapkamer, want er zit al een Velux dakraam en een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting, WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. De mogelijkheid bestaat om op deze 2e verdieping een extra werkplek/slaapkamer te creëren. Indeling: Parterre: - entree, meterkast, kast met warmtepomp, toilet met fonteintje, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; 1e Verdieping: - overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en designradiator; 2e Verdieping: - 4e slaapkamer v.v. groot Velux dakraam, aparte wasruimte met WTW-systeem en omvormer zonnepanelen. Tuin: - nette aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt v.v. achterom en met externe geïsoleerde berging v.v. elektra. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 128 m2; - perceel 114 m2; - bouwjaar 2020; - extra ruime woonkamer dankzij uitbouw (1.20 m.) achter en het verplaatsen van de wand tussen de hal en de woonkamer; - volledig geïsoleerde woning (dak, vloer, gevel) met HR+++ beglazing; - 9 zonnepanelen (volledig eigendom); - geavanceerd warmtepompsysteem (gesloten bodemwisselaar, 150 meter diep en volledig eigendom); - fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en is v.v. een berging met achterom; - hoogwaardige keuken (2020) met benodigde inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk); - vrij parkeren in de omgeving; - centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; De school tegenover de woning zorgt voor een levendig element in de omgeving. De huidige eigenaren ervaren weinig overlast: er is sprake van een korte piek wanneer de school begint en eindigt. Verder is het een rustige en prettige overbuur.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.