Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Monnickendamstraat 61

1507JH Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Monnickendamstraat 61 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De groene, kindvriendelijke wijk Westerwatering staat bij veel mensen in de top 3 als toekomstige plek om te wonen. In een autovrije straat, met groen voor de deur en een grasveld aan de achterzijde, staat dit superleuke huis met vier slaapkamers en een prachtige badkamer. Er zijn twee dakkapellen geplaatst en in de tuin staan twee bergingen, waarvan een nu voor de motor wordt gebruikt. Niet alleen voor een motorrijder, maar ook voor een fietsliefhebber is dit een niet te missen kans. Basisscholen, speciaal onderwijs en het Compaen VMBO zijn op loop-/fietsafstand. Verder woon je in de buurt van de bushalte, een winkelcentrum, buurtcentrum De Zeskanter, een wijkboerderij en een natuurspeeltuin. De wijk Westerwatering is perfect voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Er komen geen auto’s in de straat, dus je hebt alle tijd om even om je heen te kijken. Vervolgens loop je naar de voordeur en de hal in, met de meterkast en een garderobenis. De kleurrijke woon-/eetkamer vormt een geheel met de keuken, met een lichtgrijze laminaatvloer en veel lichtinval. Voor de eettafel, een grote hoekbank, tv-meubel en je favoriete woonaccessoires is meer dan genoeg plek. Bij het eetgedeelte is een deur naar het trapportaal, waar ook de toiletruimte met fonteintje is. In de keuken staat een donkergrijze hoekopstelling, met witte bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Naast een gaskookplaat en een afzuigkap heeft deze keuken een ingebouwde vaatwasser en oven. Met jouw keukenapparaten en andere spullen maak je van deze keuken al snel een fijne plek om te koken en bakken! Eerste verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, voor extra ruimte en lichtinval in twee slaapkamers. Deze kamers zijn heel geschikt als kinderkamer, werkkamer, master bedroom of kleedruimte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De moderne badkamer, in verschillende bruintinten, is een plaatje. Je oog valt op de nis boven het toilet, de hoge wandkast, de designradiator en het brede badmeubel met stijlvolle spiegel. Ook de royale inloopdouche, met mooie kranen en een zitje, is een plaatje. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een ruime overloop, met twee dakramen en de opstelling van de wasapparatuur. Ook zie je hier de HR-ketel en de ventilatie-unit, vlak naast de trap. De aansluitende slaapkamer, met een dakkapel aan de voorzijde, is in gebruik als master bedroom. Achter de schuifdeuren is een handige berging en de ruimte bij het schuine dak is in gebruik als garderobe. Tuin: Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het westen. De tuin is geheel bestraat, er hangt een zonnescherm en aan de stenen berging is een tweede berging gebouwd. Zo is er genoeg plek voor de fietsen, het gereedschap en (zoals nu) voor een motor. In de garage in de tuin zitten aan de tuinzijde ook dubbele deuren, ca 80/90 cm breed per deur. Dit om grote spullen in en uit te kunnen brengen. Parkeren: In de directe omgeving is openbare, gratis parkeergelegenheid. Omgeving: Ga je met de trein naar je werk, of studeren de kinderen in Amsterdam? Dan is de ligging in de nabijheid van het station een groot pluspunt. Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn, dus de kans dat je een trein mist is heel klein. Voor de automobilist is er een goede verbinding met de snelweg A8, die in verbinding staat met de A7 en de Ring A10 Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 102 m2 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Twee dakkapellen - Moderne badkamer met een tweede toilet, inloopdouche en een luxe wastafelmeubel - Cv-ketel (2013) wordt geleased voor een bedrag van € 48,- per maand - Binnenplein met grasveld aan de achterzijde - Energielabel B Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2059)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.