Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Zaandam

Notenlaan 24

1505GC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.901

Fotogalerij

Notenlaan 24 Zaandam
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning met vrij uitzicht over de Zaan, garage en eigen parkeerplaats? En binnen 20 minuten in hartje Amsterdam willen staan? Dan is Notenlaan 24 in Zaandam precies wat je zoekt! Kenmerken voor Notenlaan 24: - Gelegen aan de Zaan in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Vissershop’; - 3 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4); - Energielabel A++; - Voorzien van 13 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp (2024); - Garage en eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; - Heerlijke zonnige voortuin, zijtuin en dakterras. Zie jij jezelf al wonen aan de Notenlaan 24? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van twee erkers, vloerverwarming en biedt een prachtig uitzicht over de Zaan. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een fornuis. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de inpandige garage welke is voorzien openslaande deuren. De voortuin ligt op het zuidwesten en de zijtuin op het zuiden, waardoor er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Tevens bevindt het dakterras zich op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en de eerste badkamer. De ruime masterbedroom is voorzien van een inloopkast en biedt uitzicht over de Zaan. Voorheen waren dit twee aparte kamers, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alle dakramen in de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de derde royale slaapkamer. De ruime overloop is voorzien van de cv-ketel installatie (2019), luchtwarmtepomp (2024), mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. Verder treft je aan de achterzijde een wasruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Toplocatie: De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het Zaan theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten! Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvangfaciliteiten en sportverenigingen. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden, zoals Jagersveld en het 't Twiske. Langs de Zaan en bij de Zaanse Schans is het bovendien heerlijk wandelen of fietsen. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 treinen per uur. - Binnen slechts 18 minuten op Amsterdam Schiphol. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A8) is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2004; - Gelegen op eigen grond; - Rolluiken en markiezen aanwezig; - Sauna aanwezig (werking niet bekend); - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ----------------------------------- Looking for a well-maintained and energy-efficient corner house with unobstructed views over the Zaan, a garage and private parking? And want to be in the heart of Amsterdam within 20 minutes? Then Notenlaan 24 in Zaandam is exactly what you are looking for! Features of Notenlaan 24: - Located on the Zaan in the popular and child-friendly neighbourhood of “Vissershop”; - 3 spacious bedrooms (possibility of 4); - Energy label A++; - Equipped with 13 solar panels and an air heat pump (2024); - Garage and private parking space at the rear of the property; - Lovely sunny front garden, side garden and roof terrace. Can you already picture yourself living at Notenlaan 24? In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of this property below. Layout Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard, toilet with washbasin and staircase. The bright living room has two bay windows, underfloor heating and offers a beautiful view over the Zaan. On the right-hand side is the spacious kitchen, equipped with various built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood and a stove. From the kitchen, you have direct access to the indoor garage, which has French doors. The front garden faces southwest and the side garden faces south, so there is always a sunny spot to be found. The roof terrace also faces east, where you can enjoy the morning sun. First floor: Here you will find two bedrooms and the first bathroom. The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe and offers a view over the Zaan. Previously, these were two separate rooms, making it easy to create an extra bedroom. The second bedroom provides access to the spacious roof terrace. The bathroom has a double sink, walk-in shower and toilet. All skylights in the house are fitted with electric shutters. Second floor: On this floor you will find the third spacious bedroom. The spacious landing is equipped with the central heating boiler (2019), air heat pump (2024), mechanical ventilation and inverter for the solar panels. At the rear you will also find a laundry room and a second bathroom with shower, washbasin and toilet. Prime location: The property is ideally located in relation to the centre and station of Zaandam. The centre is in the famous old Zaan style. The Zaan greenery in particular adorns the shop fronts and creates a vibrant, characteristic centre. The centre is fully equipped with its many shops, both large and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the Zaan theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard with HORNBACH and Loods 5, among others, is also nearby to help you furnish your new home! In addition, all necessary amenities are within easy reach, including supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas, such as Jagersveld and 't Twiske. It is also wonderful to walk or cycle along the Zaan and at the Zaanse Schans. Accessibility - Only 12 minutes to Amsterdam Central Station. During rush hour, there are 8 trains per hour. - Only 18 minutes to Amsterdam Schiphol Airport. - The nearest motorway (A8) is only a 5-minute drive away. Details - Built in 2004; - Located on private land; - Roller shutters and awnings present; - Sauna present (functionality unknown); - Delivery in consultation. Would you like a tour of this beautiful house? Please contact us, we would be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.