Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Zaandam

Olieslagerspad 1

1506HR Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Saen Garantiemakelaars Zaandam

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Olieslagerspad 1 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning gelegen aan vaarwater en en welke helemaal naar eigen smaak is in te richten? Zoek dan niet verder en kom snel langs bij deze woning! Kenmerken voor Olieslagerspad 1: - Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen aan vaarwater met eigen steiger; - Nabij het centrum van Zaandam; - 3 slaapkamers en een ruime bergzolder; - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime garage; - Gelegen op eigen grond. Zie jij jezelf al wonen aan Olieslagerspad 1? In combinatie met de foto's, video en 360 graden foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Deze woning biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een fijne plek met een unieke ligging en veel potentie. Met een lichte woonkamer, achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater, een garage en drie slaapkamers is dit een perfecte basis om jouw droomhuis te creëren. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, praktisch ingedeeld en kijkt uit over de straat. De ruime zithoek aan de achterzijde geeft via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is fraai ingericht met beplanting, bestrating en beschikt over een eigen steiger aan doorgaand vaarwater, ideaal voor bootliefhebbers en watersporters. Vanuit de achtertuin heb je ook toegang tot de garage. Daarnaast beschikt de woning over een extra externe berging aan het einde van de rij woningen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee van goed formaat. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en van de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Ruime zolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-ketel installatie en biedt zeer veel bergruimte. Toplocatie De ligging is ideaal: op loop-/fietsafstand van zowel het centrum als het station van Zaandam. Het centrum, uitgevoerd in de kenmerkende oud-Zaanse stijl, biedt een bruisende mix van grote winkelketens zoals Primark, H&M en Zara, naast diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het Zaan theater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Voor kinderen is er volop te beleven: een natuurspeeltuin en kinderboerderij liggen op korte afstand. Daarnaast zijn diverse sportfaciliteiten eenvoudig te bereiken en bieden de omliggende parken volop mogelijkheden om te ontspannen. De meubelboulevard met winkels zoals HORNBACH en Loods 5 bevindt zich eveneens op korte afstand. Bovendien is het heerlijk om te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de wereldberoemde Zaanse Schans, waar je de rijke geschiedenis van de streek kunt ervaren. Kortom, deze woning aan het Olieslagerspad biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonwijk, gecombineerd met de levendigheid en voorzieningen van een stadse omgeving. Bereikbaarheid - Vanaf station Zaandam binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. - Vanaf station Zaandam binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport. - De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 76 m² (exclusief zolder); - Energielabel C; - Gelegen aan vaarwater; - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier wonen en deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! -------------- Are you looking for a spacious corner house located on the water that you can transform to your own taste? Then do not look longer and come and view this property! Features of Olieslagerspad 1: - Sunny south-facing back garden located on the water with private jetty; - Close to the centre of Zaandam; - 3 bedrooms and a spacious attic; - Floor heating on the ground floor; - Spacious garage; - Located on own land. Can you already see yourself living at Olieslagerspad 1? In combination with the photos, video and 360-degree photos, we give you a brief impression of this property below. This property offers plenty of opportunities for those looking for a nice place with a unique location and lots of potential. With a bright living room, back garden located on navigable water, a garage and three bedrooms, this property has everything you need. Description Ground floor: You enter the hall with meter cupboard. From the hall you have access to the living room with open kitchen. The entire ground floor has floor heating. The open kitchen is located at the front of the house, has a practical layout and overlooks the street. The spacious sitting area at the rear provides access to the sunny south-facing back garden through sliding doors. The garden is beautifully landscaped with plants and paving and has its own jetty on a through waterway, ideal for boat lovers and water sports enthusiasts. The back garden also provides access to the garage. In addition, the house has an extra external storage room at the end of the row of houses. First floor: There are three bedrooms here, two of which are a good size. The bathroom is simple and equipped with a shower, washbasin with cabinet, toilet and connection for a washing machine. Second floor: Spacious attic accessible via a loft ladder. The central heating boiler is located here and there is plenty of storage space. Prime location The location is ideal: within walking/cycling distance of both the centre and the station of Zaandam. The centre, designed in the characteristic old Zaan style, offers a vibrant mix of large chain stores such as Primark, H&M and Zara, alongside various boutiques, cosy cafés and restaurants. There are also plenty of entertainment options, including the Pathé cinema, the Zaan theatre and the weekly market on Thursdays and Saturdays. All daily amenities are located in the immediate vicinity. Supermarkets, primary schools, childcare facilities and sports clubs are within easy reach. There is plenty for children to do: a nature playground and petting zoo are a short distance away. In addition, various sports facilities are within easy reach and the surrounding parks offer plenty of opportunities to relax. The furniture boulevard with shops such as HORNBACH and Loods 5 is also a short distance away. What's more, it's wonderful to walk or cycle along the Zaan and the world-famous Zaanse Schans, where you can experience the rich history of the region. In short, this property on Olieslagerspad offers the best of both worlds: the peace and space of a green residential area, combined with the liveliness and amenities of an urban environment. Accessibility - From Zaandam station, Amsterdam Central station is only 12 minutes away. - From Zaandam station, Amsterdam Schiphol Airport station is only 18 minutes away. - The nearest arterial road is in the vicinity, only a 5-minute drive away. Details: - Living area approx. 76 m² (excluding attic); - Energy label C; - Located on a waterway; - Owned land, so no ground lease; - Acceptance in consultation. Can you see yourself living here and transforming this property into your dream home? Please contact us, we would be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25-CW4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.