Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pieter Jelles Troelstralaan 131

1505WE Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.650

Fotogalerij

Pieter Jelles Troelstralaan 131 Zaandam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in de gewilde Bomenbuurt? Dit is je kans! Deze vrijstaande woning met vernieuwde fundering is in de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft een moderne afwerking. Met een zeer ruime en lichte woonkamer, een fraaie woonkeuken, drie slaapkamers en goed sanitair is dit huis van alle gemakken voorzien. En dan is er nog de diepe achtertuin met overkapping en volop privacy, waar het ultiem genieten is! De fantastische locatie maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een zeer geliefde buurt, met het centrum en belangrijke voorzieningen vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 100 m² • Moderne afwerking • Vernieuwde fundering • Royale woonkamer met erker, lichtkoepel en openslaande tuindeuren • Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Fijne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Airconditioning beneden en boven • Aangename lichtinval • Diepe, beschutte achtertuin met overkapping Begane grond: Via de bestrate voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is afgewerkt met een visgraatvloer. Vanuit de entreehal is er toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De vloer uit de hal loopt mooi door in de royale woonkamer. In deze ruimte zijn de wanden en het plafond bovendien strak afgewerkt met glad stucwerk. Dankzij het erkerraam aan de voorzijde, de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de lichtkoepel wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De luxe woonkeuken (2020) bestaat uit een kookeiland en een kastenwand. Het geheel heeft een strak, zwart design. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vriezer. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische berging. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van deze verdieping. De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte en is daardoor heerlijk ruim. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is ongeveer tien jaar oud en afgewerkt met grijze vloertegels een witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine aan. Tweede verdieping: Deze bergvliering is ideaal als opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde, diepe achtertuin. Deze is grotendeels bestraat en aangevuld met sfeervolle beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Achterin bevindt zich een overkapping, waardoor je het hele door van het buitenleven kunt genieten. Aan de overkapping grenst een praktische berging met voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is bovendien uitstekend beschut en biedt daardoor veel privacy. In deze tuin is het niets anders dan genieten! Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (1926) is gelegen in het historische deel van de stad, in de gewilde Bomenbuurt. Hier woon je rustig, maar wel vlakbij voorzieningen. Met een speeltuintje, basisschool en kinderopvang op loopafstand, is de omgeving bovendien zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Zin in een ontspannen wandeling? Het Vijfhoekpark en Darwinpark bevinden zich op loopafstand. Ook is Amsterdam goed te bereiken op de fiets. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere bushaltes op loopafstand en twee treinstations op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Reis je liever met de auto? Zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam, zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklare, uitgebouwde woning met heerlijke tuin • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Voorzien van 5 zonnepanelen • Mechanische ventilatie aanwezig • Meterkast vernieuwd in 2020 • Perceeloppervlakte: 188 m² • Gelegen nabij het water • Veel voorzieningen in de buurt • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.