Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Pieter Jelles Troelstralaan 27

1505WB Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.315

Fotogalerij

Pieter Jelles Troelstralaan 27 Zaandam

Open huis

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

Een karakteristieke woning met volop potentie in de geliefde Bomenbuurt! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en een grote badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met volop privacy, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Er is een ruim tuinhuis aanwezig, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De ligging is ideaal: in een populaire buurt met winkels, scholen, parken, openbaar en uitvalswegen vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 73 m² • Ruime doorzonwoonkamer • Eenvoudige keuken met diverse apparatuur • Keurig afgewerkte slaapkamers • Grote badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Diepe achtertuin met volop privacy • Ruim tuinhuis aanwezig Indeling van de woning: Begane grond: De deels betegelde en deels groene voortuin biedt toegang tot de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden in een rustige tint afgewerkt. Dankzij de brede raampartij aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot twee (berg)kasten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het design bestaat uit grijze kastjes en een zilver werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereik je de achtertuin en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale overloop van de eerste verdieping. Deze is in gebruik als slaapkamer. De overloop biedt toegang tot de tweede slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is keurig afgewerkt. De royale badkamer is voorzien van een visgraatvloer en witte wandtegels. Je vindt hier een staand toilet, een wastafel en een douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. Deze is ingericht met een combinatie van tegels en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een lounge- en eethoek. Dankzij de houten schuttingen aan beide kanten profiteer je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een groot tuinhuis, ideaal als werkplek of hobbyruimte. Het tuinhuis is voorbereid voor het plaatsen van zonnepanelen. Er is bij de keuze van het dak rekening mee gehouden en er ligt al een extra elektra kabel naar het huis. Tevens is deze volledig geïsoleerd. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke tussenwoning (1901) is gelegen in de gewilde Bomenbuurt. Met speelgelegenheid in de wijk en een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Het gezellige stadscentrum ligt op nog geen tien minuten fietsen en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Zin in ontspanning en recreatie? Het Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske bevinden zich allemaal op fietsafstand. Ook meerdere sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt een bushalte om de hoek en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Reis je liever met de auto? De snelwegen A7, A8 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Karakteristieke woning met diepe achtertuin • Fundering is in monitoring, grote zakking, rapport aanwezig • Prettige lichtinval • Schuine dak is 1,5 jaar geleden volledig hersteld en geïsoleerd van binnen en buiten • Platte dak van dakkapel volledig nieuwe bitumen + isolatie 1,5 jaar geleden • Gelegen in een gewilde wijk • Dagelijkse voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
278 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.