Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Pieter Latensteinstraat 74

1501VH Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 4.262

Fotogalerij

Pieter Latensteinstraat 74 Zaandam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pieter Latensteinstraat 74 – Ruime hoekwoning met potentieel! Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is de Pieter Latensteinstraat 74 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke hoekwoning biedt een uitstekende basis voor iedereen die droomt van een thuis dat volledig naar eigen smaak is ingericht. Met wat aanpassingen en een vleugje creativiteit transformeer je deze woning tot de perfecte plek om te leven, te werken en te ontspannen. Omgeving De Pieter Latensteinstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk die bij uitstek geschikt is voor gezinnen. De buurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven voor het hele gezin aangenaam en praktisch is. Bovendien is de wijk goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en liggen winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook wat betreft bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Het openbaar vervoer is toegankelijk vanuit de woning. De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de fiets ben je in slechts circa tien minuten op NS station Zaandam. Prefereer je de auto? Via de A7 en A8 ben je binnen tien minuten op de snelweg, waarmee grote steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn! Indeling begane grond Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de ruimte en sfeer op die de begane grond te bieden heeft. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz afwerking op de wanden, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. De lichte en open indeling van de woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar jouw eigen wensen in te delen. Wat direct in het oog springt op de begane grond is het kookeiland, dat de woonkamer en keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbindt. De keuken zelf is functioneel en compleet uitgerust (2018). Zo beschik je over een kunstblad werkblad, een gaskookplaat voor de liefhebbers van koken op gas, een vaatwasser voor het gemak, een magnetron én een oven. Indeling 1ste etage De verdieping van de woning biedt eveneens volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ligging als hoekwoning profiteer je van extra ramen en daglicht, wat de sfeer in huis enorm ten goede komt. De woning vraagt weliswaar om de nodige aanpassingen, maar dat is juist de kans om alles volledig naar jouw eigen inzicht en smaak in te delen. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een luxe badkamer. Tuin De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de ochtendzon te verwelkomen onder het genot van een kop koffie. Een absolute troef van deze woning is de grote, stenen en volledig geïsoleerde garage. Deze kan uitstekend dienen als berging, hobbyruimte of werkplaats. De isolatie zorgt ervoor dat de ruimte het hele jaar door comfortabel in gebruik is. Kelder – Extra Opbergruimte in Overvloed! Een aanvulling van deze woning is de ruime kelder, die het hele jaar door van pas komt. Of je nu seizoensgebonden spullen wilt opbergen of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 260.000 k.k. - Woonoppervlakte: 61 m² | Inhoud: 257 m³ (conform NEN2580) - Fijne hoekwoning met extra daglicht en ramen aan meerdere zijden - Gelegen in een wijk met alle voorzieningen nabij - Energielabel E – volop kansen voor verduurzaming - Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer – bushalte op loopafstand - NS Station Zaandam op circa 10 minuten fietsen - Snelweg A7 en A8 binnen 10 minuten bereikbaar richting Amsterdam en omgeving - Volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te delen - Schilderwerk vernieuwd in 2020 - Keuken voorzien van kookeiland, gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en oven - Grote, stenen en geïsoleerde garage – ideaal als stalling, berging of hobbyruimte - Tuin op het oosten – geniet elke ochtend van de zon - Kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand - Ruime woonkamer met stijlvolle laminaatvloer en spachtelputz afwerking - Ruime berging/opslagmogelijkheden dankzij de grote garage - Instapklaar als basis – ideaal voor de koper met eigen visie en woonwensen De Pieter Latensteinstraat 74 is een veelbelovende hoekwoning op een leuke plek in een kindvriendelijke wijk en verrassingen zoals het kookeiland en de geïsoleerde garage. Voor de koper met visie en zin om er iets moois van te maken, is dit dé kans om de woning van uw dromen te creëren. Interesse gewekt? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging – wij ontvangen u graag! Direct ook je financiën regelen bij ASN? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Banken kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

3,07%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
257 m³
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.