Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Pieter Pauwstraat 24

1501TC Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Pieter Pauwstraat 24 Zaandam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter en een zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de Pieter Pauwstraat 24 in Zaandam staat deze charmante en goed onderhouden woning van ca. 95 m², waar authentieke details zoals de erker, halfronde voordeur en karakteristieke goot direct in het oog springen en zorgen voor die geliefde jaren ’30 uitstraling. Binnen geniet je van een lichte en gezellige woonkamer met haard, een praktische keuken aan de achterzijde en maar liefst drie slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, met daarnaast een balkon op de eerste verdieping. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een fijne overkapping en berging, waardoor dit een ideale woning is voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en comfort op een fijne locatie. De Pieter Pauwstraat ligt in de geliefde Burgemeestersbuurt in Zaandam, een wijk die grotendeels is ontwikkeld in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw, toen de Zaanstreek sterk groeide door de industrie. Dit zie je nog altijd terug in de karakteristieke bebouwing met veel jaren ’30 woningen en een prettige, groene opzet van de straten. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Zaandam, met een breed aanbod aan winkels, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen zoals de A7, A8 en A10 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Purmerend en de rest van de Randstad. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de omgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de karakteristieke halfronde voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een gezellige haard en een karakteristieke erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval en een prettige uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je eveneens zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verzorgd aangelegd, met als absolute plus een heerlijke overkapping waar je optimaal kunt genieten van lange, zonnige dagen. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platte dak (thans niet ingericht als dakterras). 2de verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot een ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder prettig maakt om te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier ook de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlak ca. 95 m² - Karakteristieke jaren '30 woning - Ruime tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Volle eigendom - Glasvezelaansluiting via KPN - Voortuin is gemeente grond, eigenaren betalen hier geen huur voor - Fundering meetrapport aanwezig, zakking is klein - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.