Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Pinksterbloemweg 269

1508BT Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Pinksterbloemweg 269 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Kogerveld staat een L-vormig appartementengebouw, omringd door groen. In dit gebouw, op de bovenste verdieping, kun je de nieuwe bewoner worden van dit vierkamerappartement met een vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken. In bijna het hele appartement ligt een visgraatvloer en het bijna 8 meter brede balkon is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. En wonen op de 8e verdieping betekent prachtig uitzicht over Zaandam, met veel groen in beeld. Het gebouw heeft een dubbele liftinstallatie, waardoor je geen trappen hoeft te lopen. In Kogerveld vind je niet alleen veel groen, maar ook water. Verder zijn er diverse voorzieningen op korte (loop)afstand zoals het winkelcentrum Zilverschoonplein, een bushalte, treinstation Kogerveld en sportcomplex Jagersveld met vele sportfaciliteiten. Maar ook recreatiegebied Jagersplas bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een goede verbinding met de A8 (Coentunnelweg), de A7 en de Ring A10 Amsterdam. Indeling: Appartementengebouw: In de hoek van het L-vormige gebouw is de entree van huisnummer 101 t/m 275. Er is niet alleen parkeergelegenheid, maar ook veel groen voor het gebouw. In de gezamenlijke hal zijn twee liften, waardoor je in no-time bij het appartement op de 8e verdieping bent. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond, voor de fiets en andere spullen. Nu je de berging hebt gezien, ga je mee naar het appartement? Appartement: Aan het begin van de galerij is de voordeur van dit fijne appartement, waardoor je niet ver hoeft te lopen. Achter de voordeur is de hal, die uit twee delen bestaat, met een stijlvolle visgraatvloer. Wat opvalt is het vele licht dat naar binnen valt, via de fraaie binnendeuren. De woonkamer is een royale en lichte leefruimte, met een deur naar het balkon en prachtig uitzicht vanaf de 8e verdieping. Voor een grote hoekbank, een tv-meubel en een eettafel is genoeg plek. Aan de voorzijde is de dichte keuken, waar een lichte hoekopstelling de sfeer bepaalt. Bij het kookgedeelte is de achterwand afgewerkt met natuursteen, en alle keukenapparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement. In een van de kamers aan de achterzijde is de wasmachineaansluiting, in een kast waardoor de machine niet zichtbaar is. Ook in de slaapkamers ligt een fraaie visgraatvloer, waardoor je alleen hoeft te schilderen voordat je gaat inrichten. Vanuit het tweede deel van de hal zijn ook de toiletruimte en badkamer te bereiken. Beide ruimtes zijn vernieuwd, met mooi tegelwerk en modern sanitair. De toiletruimte is ingedeeld met een zwart wandcloset en een zwart fonteintje, klaar voor gebruik. In de naastgelegen badkamer zijn de ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel, met een houten plank en een grote spiegel. Balkon: Het bijna 8 meter brede balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er staat een maatwerk loungebank, en de rest van het balkon is klaar om te stylen met planten, een zitje en leuke accessoires. Zon is er volop, in de middag en avond, en het uitzicht over het groene Zaandam is fraai. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde - Vernieuwde toiletruimte, badkamer en keuken - Visgraatvloer met vloerverwarming in bijna het hele appartement - VvE bijdrage € 242,11,- per maand - Energielabel E

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.