Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Zaandam

Prins Hendrikkade 75

1501AG Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Prins Hendrikkade 75 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen op een van de meest geliefde plekken van Zaandam! Deze vrijstaande woning met herstelde fundering ligt aan een rustig deel van de Prins Hendrikkade en biedt je een schitterend uitzicht over de Zaan. Echte kenmerken van Prins Hendrikkade 75: - Fundering hersteld in 2016; - Volle eigendom, dus géén erfpacht; - Karakteristieke woning met veel sfeer; - Rustige ligging met uitzicht over doorgaand vaarwater; - Openbaar parkeren voor de deur; - Op loopafstand van het centrum en het NS-station. Is de Prins Hendrikkade 75 in Zaandam echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegronden geven we je alvast een eerste indruk van deze unieke woning. De woning valt direct op door de sfeervolle, karakteristieke bouw en de gunstige, door groen omgeven ligging. De Prins Hendrikkade telt uitsluitend statige herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw, allemaal met unieke details. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Zaandam met een breed aanbod van winkels, horeca, supermarkten, het theater, bioscoop en filmhuis. Het NS-station van Zaandam ligt op fiets- en loopafstand; vanaf hier ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal. Bovendien zijn via de nabijgelegen uitvalswegen de A7, A8 en A10 met de auto uitstekend bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als de rest van de Randstad snel toegankelijk zijn. Daarnaast bevindt zich op korte afstand de pontverbinding richting Amsterdam West, met aansluitend het creatieve en dynamische Hembrugterrein. De fietsverbinding naar Amsterdam Noord is bijna gereed. Zo sta je binnen een mum van tijd in Amsterdam! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal, welke toegang geeft de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De woonkamer valt op door de royale plafondhoogte van 2,75 meter, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. De grote raampartijen en de fraaie erker met kleurrijke glas-in-loodramen zorgen bovendien gedurende de dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Tijdens het funderingherstel is de vloer geïsoleerd en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in die is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een hoogwaardige koel-vriescombinatie. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de HR-combiketel en een separate toiletruimte. De schuifpui biedt zowel zicht op, en toegang tot, de ruim 81 m² en besloten wintergroene achtertuin, een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De ruimtelijke tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beschikt over een houten berging en is tevens bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de separate toiletruimte. De royale hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een en-suite badkamer en openslaande deuren naar het balkon boven de erker. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en radiator en profiteert van extra lichtinval via een dakraam. De tweede slaapkamer biedt via een vlizotrap toegang tot de vliering, waar extra bergruimte aanwezig is. Kortom: een sfeervolle woning met karakter, comfort en een prachtig uitzicht over de Zaan. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 84 m²; - Perceeloppervlakte 150 m²; - Bouwjaar 1908; - Gelegen op EIGEN GROND; - Heerlijke royale tuin 81 m² met achterom; - Kunststof kozijnen (1997) met HR+ glas; - Deze woning heeft momenteel energielabel F, maar biedt aantrekkelijke mogelijkheden om te verduurzamen, mede dankzij subsidies vanuit de Gemeente Zaanstad. De huidige eigenaren hebben ter indicatie een offerte laten opstellen, met de voorgestelde maatregelen kan het energielabel verbeteren naar label B; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door deze fraaie woning? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! ------- A unique home in one of Zaandam’s most sought-after locations! This detached house, with its foundations recently repaired, is situated in a quiet part of Prins Hendrikkade and offers stunning views over the River Zaan. Key features of Prins Hendrikkade 75: - Foundations repaired in 2016; - Freehold, so no leasehold; - Characterful home with plenty of charm; - Quiet location with views over the main waterway; - Public parking right outside; - Within walking distance of the town centre and the railway station. Is Prins Hendrikkade 75 in Zaandam really the place for you? With the photos, video, 360-degree views, virtual tour and floor plans, we’ll give you a first impression of this unique property. The property immediately stands out thanks to its charming, characteristic architecture and its convenient location, surrounded by greenery. Prins Hendrikkade consists exclusively of stately townhouses from the early 20th century, all with unique details. Within walking distance, you’ll find the bustling centre of Zaandam with a wide range of shops, restaurants, supermarkets, the theatre, cinema and arthouse cinema. Zaandam railway station is within cycling and walking distance; from here, you can reach Amsterdam Central Station in 12 minutes. Furthermore, the nearby A7, A8 and A10 motorways are easily accessible by car, making both Amsterdam and the rest of the Randstad region quickly accessible. In addition, the ferry connection to Amsterdam West is a short distance away, leading to the creative and dynamic Hembrug area. The cycle route to Amsterdam North is almost complete. So you can be in Amsterdam in no time! Layout Ground floor: You enter the spacious hall, which leads to the staircase to the first floor and the bright living room. The living room stands out thanks to its generous ceiling height of 2.75 metres, making the space feel extra light and airy. The large windows and the beautiful bay window with colourful stained-glass panes also ensure a wonderful natural light throughout the day. During the foundation repairs, the floor was insulated and finished with a low-maintenance linoleum floor with underfloor heating, providing extra comfort. The spacious living room offers plenty of room for a cosy sitting area and an attractive dining area. From the living room, you walk straight into the kitchen, which is equipped with various appliances including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and a high-quality fridge-freezer. Adjacent to this is the utility room with a washing machine connection, the high-efficiency combi boiler and a separate toilet. The sliding doors offer both a view of and access to the spacious 81 m² enclosed, evergreen back garden, a lovely spot to enjoy the outdoors in peace and privacy. The spacious garden is beautifully landscaped with decorative paving, features a wooden shed and is also accessible via the alleyway at the side of the property. First floor: The staircase leads to the landing on the first floor, which provides access to the two bedrooms and the separate toilet. The spacious master bedroom, situated at the front of the house, features an en-suite bathroom and French doors opening onto the balcony above the bay window. The bathroom is spacious and fitted with a washbasin with vanity unit, shower cubicle and radiator, and benefits from extra natural light through a skylight. The second bedroom provides access via a loft ladder to the attic, where there is additional storage space. In short: a charming property with character, comfort and a stunning view over the Zaan. A unique opportunity for those seeking a special place to live! Details: - Living area approx. 84 m²; - Plot area 150 m²; - Built in 1908; - Situated on FREEHOLD land; - Lovely spacious garden of 81 m² with rear access; - PVC window frames (1997) with HR+ glazing; - This property currently has energy label F, but offers attractive opportunities for sustainability improvements, partly thanks to subsidies from the Municipality of Zaanstad. The current owners have obtained a quote for indicative purposes; with the proposed measures, the energy label could improve to label B; - Handover by arrangement. Fancy a tour of this lovely home? Get in touch with us; we’d be delighted to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
314 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.