Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Provincialeweg 56 R

1506MC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Provincialeweg 56 R Zaandam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW ** Bijzonder wonen op een unieke locatie! In een fraai appartementencomplex met een Zaanse uitstraling is dit uitstekend onderhouden INSTAPKLARE 4-kamerappartement te koop. Dit HOEKAPPARTEMENT heeft een balkon op het zuiden. Hierdoor heb je de hele dag zon in de woonkamer. Het appartement heeft een riant vrij uitzicht over unieke Zaanse huizen en architectuur. De woning is in 2020 opgeleverd, dus alles is nog zo goed als nieuw. Je hebt hier een lichte living met open keuken en drie fijne slaapkamers. Door de hoekligging geniet je optimale privacy en is de woning voorzien van veel raampartijen. Het appartement ligt op de 3e verdieping en aan het water. De woning staat leeg. Dus je kunt zo verhuizen, je meubels neerzetten en genieten. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen. We nemen je mee: • Woonoppervlak: 80,4 m2 • Ruime, lichte living met fraaie open keuken • Mooie drempelloze pvc-vloer • Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming • Balkon met vrij uitzicht • 3 fijne slaapkamers • Twee slaapkamers met Frans balkon • Aparte berging/waskamer • Separaat toilet • Eigentijdse badkamer • Gelegen in kindvriendelijke veilige, autovrije omgeving • Binnen 10 minuten met de trein op Amsterdam CS Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Met de lift bereik je de 3e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met garderobe en direct aan je rechterhand zijn drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben allebei openslaande deuren naar een Frans balkon, de derde slaapkamer ligt centraal op de verdieping en heeft twee raampartijen. Verderop in de gang tref je een inpandige berging aan. Deze berging heeft een deur naar de buitenzijde van de woning. Hier zijn de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie te vinden. Nog iets verder in de gang tref je het separate zwevende toilet met fonteintje aan en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Aan het eind van de gang is de ruime lichte woonkamer met open keuken te vinden. De rechte keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De lichte woonkamer heeft een vijftal raampartijen en een openslaande deur naar een balkon met vrij uitzicht. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en heerlijk met een drankje in de zomermaanden relaxen. In het gehele appartement ligt een mooie pvc-vloer met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Ken je de omgeving al? Dit prachtige appartement (2020) met vrij uitzicht is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke buurt Oude Haven. Je woont hier op korte loopafstand van het centrum van Zaandam, waar je een grote selectie aan winkels en horeca vindt, alsmede een aantal culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets prima bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend te bereiken. Vanaf het station zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Je bent met de trein al met 10 minuten op Amsterdam Centraal! Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Fraai, INSTAPKLAAR 4-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht • Zonnig balkon gelegen op het zuiden, hierdoor heb je de hele dag zon in de woonkamer • Binnen 10 minuten met de trein op Amsterdam CS • Gelegen aan het water in rustige Zaanse omgeving • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A • Het appartement staat leeg en is direct te betrekken • Rustige ligging in fijne kindvriendelijke buurt • Kinderopvang en scholen op loopafstand • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom ** ENGLISH ** Special living in a unique location! In a beautiful apartment complex with a Zaanse appearance, this excellently maintained MOVE-IN READY 4-room apartment is for sale. This CORNER APARTMENT with sunny balcony facing south, this gives you all day sun in the living room and has a generous unobstructed view of unique Zaans houses and architecture. The property was completed in 2020, so everything is still as good as new. You have a bright living room with open kitchen and three nice bedrooms. The corner location gives you optimal privacy and the house has many windows. The apartment is on the third floor and on the waterfront. The property is vacant. So you can move in, put down your furniture and enjoy. Has your interest been piqued? Then make a quick appointment to view the property. We will take you around: • Living space: 80.4 m2 • Spacious, bright living room with beautiful open kitchen • Beautiful barrier-free PVC floor • Entire apartment has underfloor heating • Balcony with unobstructed views • 3 nice bedrooms • Two bedrooms with French balcony • Separate storage/laundry room • Separate toilet • Contemporary bathroom • Located in child-friendly safe, car-free area • Within 10 minutes by train at Amsterdam CS Let's show you around! Ground floor: Closed entrance with doorbells and intercom. Communal hallway with staircase and lift. Apartment: With the lift you reach the 3rd floor and the front door of the apartment. Entrance with cloakroom and immediately to your right you will find three bedrooms. Two bedrooms are at the front and both have French balcony doors, the third bedroom is centrally located on the floor and has two windows. Further down the hallway you will find a storage room. This storage room has a door to the outside of the house. Here you will find the connection for washer and dryer and the technical installation. A little further down the hallway, you will find the separate toilet and bathroom. The bathroom has a washbasin with mirror and a walk-in shower. At the end of the hallway, you will find the spacious bright living room with open kitchen. The straight kitchen has white fronts and is equipped with built-in appliances. You cook electric here. The bright living room has five windows and a sliding door to a balcony with unobstructed views. Here you can create a nice lounge area and relax with a drink in the summer months. The entire apartment has a beautiful PVC floor with underfloor heating underneath and the walls and ceilings are finished in a sleek and neutral style. Parking: Parking is available near the property. Do you already know the area? This beautiful apartment (2020) with unobstructed views is located on a through road in the child-friendly Oude Haven neighbourhood. You live here at short cycling distance from the centre of Zaandam, where you will find a large selection of shops and restaurants, as well as a number of cultural facilities. The supermarket is at walking distance. The same goes for childcare and schools. Zaandam's many sports facilities are easily accessible by bike. Both the bus stop and Zaandam's railway station are within walking distance. There are fast, direct train connections from the station to Amsterdam Central Station, Alkmaar and Schiphol Airport, among others. By car, you can drive to the A7 motorways towards Purmerend and Hoorn and the A8 with subsequent A10 ring road towards Amsterdam in a few minutes. Good to know: • Attractive, MOVE-IN READY 4-room apartment with balcony with unobstructed views • Sunny balcony facing south, this gives you all day sun in the living room • Within 10 minutes by train at Amsterdam CS • Located on the water in quiet Zaan area • Excellent insulation. Energy label: A • The apartment is empty and can be occupied immediately • Quiet location in nice child-friendly neighbourhood • Childcare and schools within walking distance • Excellent public transport • Highways easily accessible • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.