Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Ringweg 5

1507BG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Ringweg 5 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristieke tiptop onderhouden woning met grote schuur en een geweldige tuin op het zuiden! Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, ruim souterrain, drie slaapkamers en goed sanitair. Enkele klassieke details zijn bewaard gebleven en geven de woning een authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is er nog volop ruimte om het naar eigen smaak in te richten. Buiten wacht een gigantische achtertuin aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van het lekkere weer. Ook parkeren is hier geen probleem, want je beschikt over een eigen garage. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, maar wel vlakbij het centrum en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlak 120 m² + 32 m² overige inpandige ruimte • Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het dakterras • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Groot souterrain met mogelijkheden • Drie ruime slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Royaal, netjes betegeld dakterras • Geweldige achtertuin op het zuiden • Met werkplaats en krachtstroom • Bergingen en overkapping in de tuin • Nog naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer. Authentieke details, zoals de bakstenen wand en het balkenplafond, zijn hier bewaard gebleven. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen en schuifpui valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze heeft een strak design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis (2025), oven, grote spoelbak en koelkast. Via de schuifpui stap je zo het royale dakterras op. Dit terras is netjes betegeld en biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten! Het dakterras beschikt over een trap naar de achtertuin. Souterrain: Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de hal van het souterrain. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een bergkast. Het souterrain is keurig betegeld en leent zich uitstekend als werkplaats, hobbyruimte of opslagruimte. Vanuit hier bereik je de ruime garage. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergkast. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van bruine vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, designradiator en douchecabine. Tuin: Wat een gigantische tuin! Deze sfeervol aangelegde tuin ligt aan het water en is ingericht met een combinatie van tegels en veel groen. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er veel mogelijkheden. Zo is er plek voor meerdere gezellige zitjes en voldoende speelruimte voor kinderen. Daarnaast is de tuin voorzien van een mooie waterpartij. Door de gunstige ligging op het zuiden profiteer je van veel zonuren. Via de tuin heb je toegang tot meerdere bergingen en een overkapping. In deze tuin is het elke dag weer genieten! Parkeren: Eigen garage. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige weg in een leuke wijk. Het bruisende centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, ligt op korte loopafstand van het huis. Met het Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Vijfhoekpark op fietsafstand, biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, sportverenigingen, het Zaans Medisch Centrum en de huisarts, liggen in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte en het NS-Station bevinden zich op loopafstand. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Karakteristieke woning met gigantische tuin aan het water • Volledig geïsoleerd • Fundering is niet hersteld, beperkte verzakking • Meterkast vernieuwd • Perceeloppervlakte: 665 m² met daarachter gemeentelijk groen waarvan gebruik gedoogd wordt • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Gelegen in een rustige wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen • Energielabel: C • Volledig eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 770.000

Kosten koper (geschat): € 17.250

2% overdrachtsbelasting (€ 15.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 787.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 770.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
78 m²
Achtertuin oppervlakte
675 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.