Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Slochterdiep 18

1509WK Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.292

Fotogalerij

Slochterdiep 18 Zaandam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Dit huis is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Hier vind je alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime en lichte woonkamer, een mooie keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Ook buiten is het volop genieten dankzij de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het huis heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk, met een winkelcentrum om de hoek en alle belangrijke voorzieningen vlakbij. Kortom: een fantastische plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 112,5 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met schuifpuien naar de tuin • Nette hoekkeuken met diverse apparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Vanuit hier bereik je de meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpuien aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een donkere vloer. Deze keuken (circa 2016) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser (2025), gasfornuis, afzuigkap, oven (2025), koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en straalt veel luxe uit. De ruimte is afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator, een ligbad en een regendouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Hier is ruimte voor een comfortabele werkplek. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanaf de overloop bereik je de berging en de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een nette vloer, strak afgewerkte wanden en inbouwspots. Derde verdieping: Er is een bergvliering aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige eethoek. Hier is het dan ook heerlijk toeven zodra het zonnetje schijnt! Dankzij de aanwezige buitenzonwering is het ook mogelijk om op warme dagen een fijne schaduwplek te creëren. De schuttingen rondom zorgen voor veel privacy. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze mooie tussenwoning (1984) is gelegen in de rustige en groene buurt Het Kalf. Dankzij de aanwezige speelgelegenheid voor kinderen is de buurt bovendien zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum Het Kalf ligt om de hoek en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, talloze horecagelegenheden en culturele voorzieningen fiets je binnen een kwartier naar het stadscentrum. Recreatiegebied Jagersveld is lopend bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en NS-station Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad en omliggende plaatsen. Reis je liever met de auto? De A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin • Prettige lichtinval • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond • Winkelcentrum op steenworp afstand • Dichtbij dagelijkse voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ThermoMaster2HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1509

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.