Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Spaansgroenstraat 14

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Spaansgroenstraat 14 Zaandam
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruim 4-kamer HOEK appartement van ca. 80 m2 met 3 slaapkamers, een balkon en een ruime privéberging vlakbij het centrum van Zaandam, waar vind je dat nog? Zoek niet verder! Dit appartementencomplex in de groene en levendige wijk Hoornseveld telt in totaal 30 woningen, verdeeld over 5 woonlagen. Deze comfortabele woning met veel potentie is gelegen op de 2e etage en is zowel per trap als per lift bereikbaar. Het appartement beschikt nog over de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers. Samen met het flinke woonoppervlak van ca. 80 m2 zorgt dit ervoor dat dit 4-kamer appartement geschikt is voor zowel gezinnen, starters, ouderen of een alleenstaande die behoefte heeft aan veel ruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime afgesloten privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. De woning heeft een centrale ligging en is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is het slechts 5 minuten rijden naar diverse uitvalswegen zoals de rijkswegen A7, A8 en de Amsterdamse ring A10. Hoewel de woning niet ver van het Zaanse stadshart ligt, kun je in deze hele wijk gratis openbaar parkeren. Met veel parkeergelegenheid in de buurt hoef je bovendien nooit lang te zoeken naar een parkeerplek. Ook voor toekomstige bewoners zonder auto die gebruik willen maken van het OV is de ligging ideaal, met het NS-station Zaandam en diverse buslijnen in de directe nabijheid. Het Hoornseveld is een levendige, ruim opgezette woonwijk in Zaandam-Oost, vaak in één adem genoemd met de aangrenzende wijk Peldersveld. Wonen in de wijk Hoornseveld betekent wonen in een groene omgeving. Niet alleen door de vele plantsoenen en bomen, maar ook door het nabijgelegen Darwinpark met diverse recreatiemogelijkheden. Hier kun je rustig wonen, maar met de dynamiek van de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp afstand vind je diverse voorzieningen, zoals een Albert Heijn XL supermarkt, Etos, Action en aan de overzijde is er zelfs een zwembad. Het levendige Zaandamse stadscentrum met zijn sfeervolle gracht, unieke architectuur, vele winkels, gezellige horecagelegenheden en wekelijkse markten, is binnen 10 minuten lopen te bereiken. Indeling van het appartement: Dit ruime appartement bevindt zich op de hoek van de 2e etage, aan het begin van de galerij. Via de entree met aan de linkerzijde de meterkast bereik je de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer (douche en wastafel) en separaat toilet. De ruime woonkamer beschikt over grote ramen aan zowel de zuid- als westkant, waardoor er veel daglicht in de woning valt. Via de grootste slaapkamer is het balkon op de zuidzijde te bereiken. Aan de galerijzijde bevindt zich een gesloten keuken met een neutraal witkleurig blok in een u-opstelling en zowel inbouw- als losse apparatuur. Verwarming en warm water worden geleverd via de eigen CV-ketel. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Lift - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via eigen HR-ketel - Drie slaapkamers - Extra lichtinval door de hoekligging - VvE-bijdrage van € 214,-per maand (inclusief water) - Energielabel C - Voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden - Uitvalswegen, OV, winkels en park zijn dichtbij Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.