Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Spaansgroenstraat 50

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Spaansgroenstraat 50 Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct te betrekken! Ruim en licht, zonnig 3-kamerappartement (1971) met balkon op het zuidwesten. Deze mooie, ruimtelijk ingedeelde woning is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen vlakbij. Het appartement op de vijfde verdieping heeft een vrij uitzicht en kent door de hoekligging veel privacy. De woning was voorheen een 4-kamerappartement en is indien gewenst gemakkelijk te herstellen. Rond de woning is voldoende parkeergelegenheid (laadpaal vlakbij) en op de begane grond heb je de beschikking over een berging met elektra. De woning is toegankelijk met een trappenhuis en lift. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 77,7 m2 • Ruime, zonnige living voorzien van airco • Balkon op het zuidwesten • Gehele appartement heeft drempelloze houten vloer en een ruimtelijke indeling • Twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) • Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon • Luxe keuken met inbouwapparatuur (2018) • Net sanitair • Hoekligging dus extra raampartij • Centrale ligging • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee: Begane grond: Afgesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift bereiken we de galerij op de vijfde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je direct aan je linkerhand een open doorgang naar de luxe keuken aan. De U-vormige keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een zespits gasfornuis met oven. Verderop in de gang tref je het separate zwevende toilet aan, de badkamer, en aan het eind van de gang een slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. In de lichte badkamer zijn een wastafel met spiegelkast, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche te vinden. Ook de aansluiting voor het witgoed tref je hier aan. Aan je linkerhand in de hal is de open doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde en in de zijmuur een brede raampartij. Je hebt hier een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Achterin de woonkamer tref je een vaste kast aan en de toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Hier is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en een werkplek. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. In het gehele appartement ligt een drempelloze houten vloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je toegang tot een (fietsen)berging. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Tegenover het complex is een laadpaal aanwezig. Er is tevens een autowasstraat om de hoek. Ken je de omgeving al? Dit zonnige appartement (1971) is gelegen aan een drukke weg in de kindvriendelijke buurt Pelders- en Hoornseveld. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Direct te betrekken, zonnig, licht en ruimtelijk ingedeeld 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij • Airco • Energielabel: E • Goed openbaar vervoer • Voldoende parkeergelegenheid • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.